《铸梦1999》第372章 孙休的泪

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    “人活着，不应该追求生命的长度，而应该追求生命的质量。https://”
    “人的一生应当这样度过：当他回首往事时，不会因为碌碌无为，虚度年华而悔恨，也不会因为为人卑劣，生活庸俗而愧疚。”
    这是彭光全站在世纪中源大厦的天台上对陈骁引用的《钢铁是怎样炼成的》里面的经典言论。
    所以，他是打算在自己最后的时光里，把最后的温暖和智慧，应用到自己付诸了一生的事业中去，而不是躺在白花花的病床上，看那些跟恐怖似的化验单，数着日子迎接死神的到来。
    金沙岛别墅，陈骁家。
    颜荞看着陈骁，问：“最近有心事？”
    陈骁道：“啊？哦。我自己其实没什么事，就是有些惋惜。”
    颜荞问：“惋惜什么？”
    陈骁道：“彭光全得了肺癌，差不多算是晚期了。”
    颜荞吃了一惊：“什么时候的事？我前两天见他还好好的呢。”
    陈骁道：“好好的？那是装出来的，百花奖最佳男主角应该颁给他。”
    颜荞道：“那他还上什么班呢？”
    陈骁把彭光全的想法告诉给了颜荞，说：“生命是他自己的，除了他自己，没人有资格帮他做出另外的选择。其实换了是我，我也不愿意面对白花花的病房度过余生。”
    其实以彭光全现在的状态，也只能在不常见面的陈骁面前装一装。
    中源建材技术部的人，或多或少都已经发现了彭光全的问题，但是没人想到会是癌症晚期。
    对于陈骁来说，2005年注定是繁忙的一年。
    国家下达文件：自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业费。
    这是国家第一次重拳打击飞速上涨的房价，通过营业费政策遏制炒房，从而使房子能够最终落到刚需者的手中。
    这一信号似乎意味着国家不想让房价上涨了，很多人认为房价降跌，还特么会跌到原来的水准。所以，不敢刚不刚需，都开始持币观望。
    受到最直接影响的，就是二手房交易市场。
    别说那些连营业执照都还没办齐的散兵游勇，即便像赵正伟的大仲地产这样的连锁店都受到了很大的冲击。
    其实这也没什么奇怪的，不是实力不实力的问题，而是连锁店越多的，受力面积越大。继而可以推断出，受到最大伤害的，其实是去年大肆扩张的顺溜地产。
    那么多店面，那么多店员，不要房租工资的？不要管理成本的？
    如果说一个行业的兴起就像修一栋高楼大厦，需要一砖一瓦的盖上去，那么催毁一个行业，就像是地震，“哐啷”一声，轰然倒塌。
    在2005年的下半年，可以用哀鸿遍野来形容二手房中介市场。
    当然，也不是所有的大厦都会在地震中倒塌，那些根基好，抗震能力强的中介公司不但能够屹立不倒，还可以去捡人家的断垣残瓦，把自己这幢大厦盖得更高。
    世纪中源就是一个很好的例子。
    大概没有人能够比陈骁更坚信房地产市场在未来的走势了。
    经济类专家喜欢用一个词语：报复性上涨。
    虽然不知道报复谁，但你若知道房价在后市一定会大涨特涨就足够了。
    却说受到最大伤害的孙休，现在真是都不知道该怎么哭了：“你们说我容易吗？2002年扩张，遇上2003年的非典。2004年的扩张，遇上2005年的新政。每一资投资刚到发挥效用的时候，就遇到市场的萎缩。”
    陈骁安慰道：“时也命也运也！我们世纪中源这几年也扩张了不少店面，还不是一样受到损失。”
    孙休道：“你别安慰我了。2003年的时候你们就开始走房产网路线，在实体店方面的投入哪有我大呀！”
    陈骁道：“整个市场都在萎缩，房产网例外吗？总之就是成交量断崖式下跌，谁也逃不了。我现在最关心的是，这波影响会持续多久？”
    孙休道：“谁知道呢？营业税政策一出，不会说收就收吧？我怀疑影响会一直持续下去。现在这个行情，想要把店铺转出去也不好转啊。”
    陈骁为难的说：“那你就转给我吧，把店里的设备和愿意继续在这个行业发展的员工都转给我，哥们儿来做你的接盘侠，如何？”
    “哎。”
    其实以孙休在房产地市场耕耘这么多年的经验来讲，他仍然认为二手房中介市场大有可为。没错，一波新政出来总是会影响到当前的市场，但是从各方面的数据来看，刚需依然存在。
    而且说白了，税费是可以转嫁的。
    卖方会把税费转移到房价的上面，让买方来埋单，从而变象的又让房价提高了。
    这些道理，孙休不是不明白，只是他前期摊子铺设得太大，费用太高，而在当前交易萎靡的现状下，入不敷出，他需要收缩拳头，开不了源，就得节流。
    如果直接裁员，并把店里的设备便宜处理掉，孙休会亏损不少，所以这种时候，他是希望有人能够接盘的。
    陈骁答应接盘，让孙休明白到陈总是多么的仗义和无私，自己当初还跟人家作对，真是太不应该了。
    如孙休所愿，陈骁在全国范围内一共接过了孙休三十多家店面，慢慢交接完毕的时候，这波新政的影响差不多也就开始变得越来越小了。
    2006年的房地产市场又是一片疯狂的态势，而且愈演愈烈。正如砖家所说，这叫报复性上涨。
    孙休帮陈骁经营的店面和培养的员工在那之后发挥了极大的作用。
    孙休：“我去年买了块钱！”
    但是孙休对陈骁还是很感激的，因为陈骁在他危难之际出手相助，这个曾经的对手，在黑暗的泥潭中拉了自己一把，要说陈骁能预料到每一年房价的起起落落，从而在给自己挖坑，打死孙休都不会相信。
    此乃后话，对于世纪中源集团来说，当前最严重的一件事，就是彭光全的病情瞒不下去了。
    并非说没有了彭光全，世纪中源集团就得玩完，但是彭光全作为世纪中源集团继陈骁之后的第二个灵魂人物，作为中源建材的创始人，他在集团内部还是具备一定影响力的。
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    铸梦1999