《飞驰岁月》第十章：买房子

    终于在邢宇软磨硬泡下，鬼马子给出了580万的最终价格。邢宇没有拿出羊脂玉换别墅（虽然他很想）。当场转了100万做定金，忙忙活活找了个中介，从手机里翻出一张叫邢勇康的身份证，说房子手续办到这个人名下。本来按照规定没有本人和身份证原件是办理不了手续的。但是办法总比困难多，鬼马子通过自己的朋友处理了这件事。
    “邢勇康是谁？”鬼马子好奇的问道，“房子不在自己的名下将来是很麻烦的。”
    “我老爷子，我欠家里的。过段时间就把他们接过来了，要不然我永远只有房子没有家。”邢宇黯然神伤的回答道。
    当然鬼马子介绍的朋友也是安排自己一个员工来办理手续的，这位员工很有敬业精神的就问需不需要办理按揭，然后开始介绍一堆按揭好处。邢宇忍不住问了句：银行现在对你贷款容易吗？给你批大额贷款不？你这样帮着银行说话？
    真的，在邢宇印象中。一般银行针对房屋中介是没有好脸色的，多数金融产品都会拒绝给房屋中介下放贷款，原因很简单，收入不稳定。这个行业真的是那种三年不开张，开张吃三年的。邢宇最为影响深刻的是很多年以前，一个很年轻的小姑娘来自己店里买走一台宝马mini。看车提车速度那叫一个快，本以为是个富二代，后面交流的时候，才知道是才入职两个月的房屋中介，开挂一样的突然卖了一层楼的商铺。提成就十几万。三个月以后又来卖车了，原因很简单，之后三个月没有什么业绩，养不起这台minione了。
    “我做不了贷款啊，这个房主不是我本人，他流水也不够吧，年纪也超过了呢？”邢宇突然来了兴趣开始逗逗这个小姑娘。
    “不存在噻，那些我们都可以帮你想办法，你要是贷款，我们还能给你免除一些其他税收。很划算的，你想一下你要花那么多的钱，你出去做什么不是都能赚回来？你贷款利息才多少呢？你要是那这些钱出去投资，哪怕就是买基金也能比这个回报率高啊……”小姑娘开始拿起笔、纸、计算机，在一边写写算算。
    多少年了还是这一套话术，这套房子不是自己中介出去的，没有中介费可以赚，自然要借着帮你着想的名义推荐一下贷款之类能额外收费的地方。中介们很喜欢贷款客户，有贷款自然就有其他费用可以收取，只要不是银行黑名单客户，那你征信有问题，流水有问题，他们更喜欢，你有的问题越多，他们越能赚钱。
    而且有些黑名单，人家也能给你洗白了，是按照记录一条一条收费的，这个情况多年以前就有了，不知道最顶上是什么人操作，反正是一层套一层，层层扒皮。最后到客户手里都是高额价格了，但是有些人是没有办法，有些人是故意这样的。
    至于小问题的屏蔽那就更简单了，连三累六，连续三次逾期那是贵很多的洗白，累计六次，说的一般是两年内，有六次不良记录，洗到4次就可以了，也相对便宜多。其实就是暂时屏蔽，等你这个业务办理完了，你该是黑户还是黑户。至于流水，不管你是电话查询，还是网络查询，总用神人给你解决。查起来真实有效，你自己都不知道，自己的卡里每个月有那么多的进出账……
    “那我要是分期，首付要多少啊？”邢宇继续岔心慌。
    小姑娘，听了眼睛一亮。拿出一张单子，开始详细计算。
    邢宇瞟了一眼继续问：“这个贷款服务费是什么意思？”
    “这个是银行收的赛，给你办理贷款要家访，信访，有人工审核的自然有费用噻。”小姑娘从容对答到。
    “这些费用都有发票吗？”
    “要发票做什么噻？买房子还能报销噻，要开发票还要再收17%的发票税呢，囊个不划算噻，我们可以给你开一个收据。”依旧标准的话术。
    “公司抵税，可以用嘛。这个费用也不少，小十万了。”邢宇继续不知死活的询问。
    “这个房主都没有亲自过来呢，本来我们就麻烦噻，你在搞那么多事情，这个手续办理就更慢了呢。”小姑娘开始有点不耐烦，使出话术里恐骗的套路，就是连恐吓带行骗。敌进我退，敌退我进。谁牵谁的鼻子走，是谈判胜利的关键。
    不能在逗人家了，邢宇想起来以前在车展上见到过，抓个销售询问一天，最后没有成交，把那个销售气的直接心脏病突发住院……
    人家是一心想要赚钱呢，给你在这里废了那么多口水，你最后是开个玩笑。浪费人家那么多赚钱时间，太可恶了，断人财路犹如杀人父母。
    “我还是全款吧，办理手续的时候给我办理一个网签合同，申请房管所协助，要不然我自己去办，要不然给你们2000帮我办理。要不就5000块钱搞定房主问题，你自己选。”邢宇失去了逗人的乐趣，也不想浪费双方时间，直接给了最后通知。
    “全款真的不划算噻……那个富翁不是都欠银行的钱呢，你欠银行100万，你求着银行，钱500万，你就是银行大哥了。再说房贷可是我们老百姓能借到最便宜的大额贷款了……”中介小姑娘不死心的想要劝解到。
    “你这些话术，都是多少年以前我们一起总结的，要不要我再给你讲一个美国老太太的故事？要不你把银行的人叫过来，带上工作证，让我录像谈一下？再不然面签时候银行录像问题，让我实话实说？”
    中介小姑娘闭上嘴，这时和中介老板一起走过来的鬼马子插口了，“都是兄弟噻，你就麻利的办了，改天喝酒。”
    中介老板也是打着哈哈，最后收取了5000的运作费用。在没有多余废话了。
    当天下午，在公证处。签订完合同后，邢宇直接付清了全款。三天后，邢宇开着自己的小拉达，拉着狗。来到这栋属于自己的别墅。里面除了主卧室有一张大床。剩下的家电能拉走的都拉走了。还好，算鬼马子有良心，雇了专门的保洁把房子打扫的一尘不染。“自家兄弟别客气”拉走家具时候，鬼马子还这样对邢宇说。除了车库，就剩下房子里早早的安装了天然气地暖让邢宇感到兴奋。
    卸下车里所有的行李，把买热木锁在车库门口。邢宇又去借了鬼马子的埃尔法。在市区又是一顿采购。晚上在二楼的一个小卧室，邢宇抱上所有的零配件，自己组装起了电脑。只是组装的速度，远远赶不上修车的时候。还不时翻动手机查询着什么。
    “妈的，学的东西都全部忘记了。”邢宇嘟嘟囔囔着，看到空荡荡的房子。“还是需要女人的，不然收拾起来累死个人……”
    买热木孤零零的在车库门口睡了一晚上。清晨实在又饿又渴。嚎叫了很久才叫下来，两眼通红的邢宇。添食喂水，忙活了十几分钟。邢宇才发现昨天除了电脑只买了一床被子。洗漱用品什么都原来的。
    还车的时候，鬼马子幸灾乐祸的问道：“家具装修买了吗？”邢宇这才想起来，这家伙，除了这个民宿外。还是个专业的室内设计师。商定好尽量少动土，红木家具为主的装修方案后，邢宇也乐得把一切都推给了鬼马子。车库的改造也一并交给了鬼马子。谁让这小子是以前成都最大私人修理厂老板的儿子呢。只是在车库改造要求中，鬼马子惊讶道：“你这是要弄个专业修理厂啊？”邢宇不经想起自己在绿洲的白房子。黯然道：“是，很专业的修理厂，只接受定制修理”
    单身也有单身的好处，一个人也有一个人的好处，做出任何决定都可以当机立断，快速实施，没有周围人的各种建议，各种不满意，毕竟每个人都有自己的想法，谁也不是人民币，没办法做到人人都喜欢。邢宇一个人做主，购买，装修。是省去了不少的时间，只要钱能解决的问题都不是问题。无非是花多花少，最大的难题是没钱。买了别墅，没钱装修的也是大把人在，以前不是装修贷款特别流行吗？不就是为了这些买得起房子，没钱装修的人解决问题的？
    忙忙活活，过去了半个月。终于别墅内部也竣工了。拉开空空的衣柜。邢宇尴尬了。“还是有个老婆好啊，买衣服实在太累人了”摸着身上的支架，是的最近搬东西，邢宇又戴上了支架，腰疼。装修是高端的，家具是大气的，电器是上档次的，但是总觉得还是少点什么。这只是一间房子，没有家的感觉。邢宇拿起自己的老手机，翻了翻电话簿，最后也是放下了，实在不知道怎么去面对以前的人，不知道打通电话又能说些什么……
    鬼马子在快要装修结束的时候，带着邢宇去泡了次竹筒浴。看到支架和背后的伤痕时，好奇的询问了。邢宇只是说，没事别乱纹身，要不然容易出事的。鬼马子这才知道邢宇是个残疾人。那天看到他搬那个老船木茶几时候，为什么没力气，原来是这个原因。
    关系近了，邢宇也开始嘲笑起鬼马子上的智商税，平时多精明一个人。硬是卖了埃尔法，这台港口出来都要加价40万的大面包。这么多年多去了，混动的埃尔法都还要加价十几万。别说这台3.5纪念版了。
    “我也无奈啊，想要做一个高端特色民宿，总的有个撑门面的接待车把。机场接人，这台车一去就知道是贵客。有面子噻。”鬼马子也是一脸郁闷，显然这台车的性价比让人头疼。
    “得了吧，住千万洋房，电梯直接入户，有花园，有泳池的，还有个特别地道伦敦腔的管家帮你看门。别人开的都是BBA,你开一个日本车，你好意思和别人打招呼？”
    “宝马奔驰奥迪？那都是哪一年的老黄历了，现在我们都开粪叉子，大翅膀……再说谁还住洋房啊，不是和你一样都住别墅呢。”
    “那也是住在市区别墅，谁跟我一样住在那么偏僻的地方……”