《马招弟邵振东》第816章 同意合作

    张岚玉之所以困惑，那是因为她不了解超市的经营模式。
    要说以前，招弟肯定拿不出这么多钱来买地。
    不过他现在已经营业的分店就有十几家，南宁那十几家分店更是月营业额一亿六千万。
    随着分店越来越多，每个月的营业额越来越多，护生这边能截留的货款自然也就越来越多。
    超市都这样，越做大越不缺钱。
    等到云浮那边的门店开始营业，招弟就更加不会缺钱用了，不说盈利，光是货款招弟就能拿出一大笔钱。
    一般情况下这笔钱招弟不愿意动，不过要真是有急用，招弟抽个三五千万出来根本毫无难度。
    张岚玉想不明白也就懒得去想，反正招弟有没有钱很快就能知道。
    要是招弟连承诺借给他们买地的钱都没，后面再谈什么都是空话。
    张岚玉也不拐弯抹角，直接道：“上次马总说的事，我们考虑了一下可以和马总合作，不过……”
    “张小姐有话尽管说。”招弟见状笑着附和了一句。
    张岚玉捋了捋散落的发丝，继续道：“不过马总前期必须先借我们三千五百万，而且这笔钱必须尽快到账，供销社那边快拖不下去了。”
    这点是招弟上次和他们谈好的条件，招弟自然没什么意外，点头道：“可以。”
    见张岚玉脸上露出喜色，招弟嘴角微微翘起，笑道：“但是我们得签一个协议。”
    “什么协议？”
    “转让协议，等你们地皮拿到手，这块地必须转让给护生。”
    招弟也不傻，要是钱借了，这些家伙拿到地卖给了别人，那他岂不是白做嫁衣。
    前面铺垫了那么多，要是最后地没拿到，招弟费这个神干嘛。
    张岚玉早就知道招弟肯定会提条件，闻言也不意外，只是说道：“协议自然可以签，不过不是转让协议，我们可以给马总优先购买权。”
    这个结果不出招弟预料。
    张岚玉这几个二代虽然城府比不上那些老狐狸，可也不会给他占大便宜的机会。
    不过招弟自然不愿意放弃这个占便宜的机会，皱眉道：“光是一个优先购买权，张小姐有些诚意不足吧？”
    “马总，盯着华府那块地的可不是只有你一家。你说我们要是放出风声准备转让那块地，会不会有人愿意借钱给我们？”
    张岚玉优雅地喝了口咖啡，不慌不忙道。
    招弟眉头微扬，虽然张岚玉说的不好听，不过这也是实话。
    听她这么说，招弟就知道这次想占便宜的希望渺茫。
    他也不是非要占便宜才行，只要有个公平竞争的机会，护生也不见得就比不过别人，何况他还有优先权。
    略作犹豫，招弟最后点头道：“可以！”
    张岚玉没想到招弟会答应的这么痛快，先是有些惊讶，接着便展露笑颜，伸手道：“马总，合作愉快！”
    招弟和她握了握手，笑道：“合作愉快！”
    ……
    招弟的三千五百万很快就打给了张岚玉等人。
    有了钱，这些二代们的办事效率绝对杠杠的！
    这事要是让招弟自己去办，没有三俩个月绝对办不成，可陈瑞这些人出面，仅仅半个月的时间，华府的那块地就到了他们手上。
    这一路绿灯，总算让招弟见识了一下什么叫特权主义。
    他一个亿万富翁，在湛江的面子绝对没陈瑞几人好使，有时候能让招弟跑断腿的事，这些人随便一个电话就能解决。
    等地皮拿下来，时间才到八月底。
    张岚玉几人拿下地皮，自然是要出手的。
    这消息瞒不住别人，除了招弟之外，对华府这块地感兴趣的人还真不算少。
    之前因为有这几个二代插手，大家都不好驳他们面子，就算有兴趣也隐忍不发。
    可一听到陈瑞他们准备出手这块地皮，大大小小的房地产商就跟闻到腥味的鲨鱼一般，一涌而来。
    六十亩的地皮不算太大，可也不算小。
    真要凑合一下，盖个十几二十栋楼也是可以的。
    要是能盖小高层，四万平米的占地面积，建筑面积达到十万平米也不是难事。
    以当前华府周边的房价形势，等楼盖好了，卖个三四亿应该不是问题。
    做房地产，建筑成本其实并不大，十几栋楼最多一个亿也就搞定。
    也就是说，拿下这块地，只要不超过两个亿，肯定是能赚钱的。
    当然，实际上也不会有人花两个亿去买这块地，毕竟房地产是大投资，赚得少一般人也不会动心。
    尽管如此，蜂拥而来的房地产商也不在少数。
    就在招弟还没出手之际，陈瑞这些人已经频频接触这些房地产商，准备待价而沽卖个好价钱。
    环球大厦，护生总部。
    会议室。
    孙涛皱眉道：“马总，华府的地并不是当务之急，我觉得没必要这么着急拿地。现在还不是建总部的最佳时机，无论是门店建设还是配送中心都比总部重要，在这上面积压太多的资金不划算。”
    被特许列席会议的沈茜也出声道：“孙总的意思我也赞同！现在华府的地已经被几家房地产商炒到了一个亿，我们想拿下来不会低于这个数。再加上马总说的总部建设，前前后后花费将近两个亿，这笔投资回报率太低。”
    等他们两人说完，市场部总监反驳道：“我倒不这么认为！”
    “先不说总部的事，就说这块地，上个月华府附近也拍卖过一块地皮，每亩地价格超过两百万。要是一个亿能拿下这块地，我们其实还是赚的。”
    “对，而且如今房价节节攀升，我觉得地价还有上涨空间，能提前拿下就尽量提前拿下。”
    “你们别舍本取末，我们是做零售不是做房地产的，在这上面投入太多，既浪费精力又浪费金钱！”
    “……”
    任何事都有两面性，有反对的自然也就有赞同的。
    会议室里两方争执不休，招弟也不插话。
    等双方吵闹声渐渐平息下来，招弟才开口道：“华府的地我志在必得。”
    招弟的第一句话就让孙涛几人皱眉不已，不过几人都没说话。
    招弟既然下定了决心，他们说什么都没用。
    接着招弟又道：“不过我只拿地，建设总部的事不急，缓缓再说。”
    这下众人都明白招弟的意思了，这是准备囤地了。
    不过还有不少人有些不理解，几十亩的地皮而已，花费这么大代价囤地值得吗？
    要知道就算光拿地，也不会少于一个亿的资金。
    要是将这笔钱留下来，完全可以做很多事，现在将钱积压在这块地上，真的有些无法理解。
    招弟也没解释，他之所以极力促成和陈瑞几人的合作自然是有原因的。
    一方面，建设护生总部是招弟一直以来的梦想之一。
    另一方面则是因为华府这块地皮现在不拿下，再等半年，价格就要翻番了。
    是真的翻番，因为十月份以后，省政府就会确定湛江地铁一号线的路线图，华府这块地正是地铁一号线重要的一处地段站点。
    等路线图一确定下来，这块地价格肯定会暴涨，招弟提前拿下来可以省下一笔不小的开支。
    他倒没准备囤地开发房地产发财，招弟是真的看中这块地来建总部，既然能以最小的代价拿下招弟自然不会放过。
    当然，这些事招弟现在说出来也没几个人会相信，他也就懒得解释了。