《海岛牧场主》第一百四十五章：长期营收

    “嗨，陈……”
    史蒂夫穿着工作服，一脸笑容的迎了上来：“这么早过来，有急事？”
    “没什么急事。度假村的设计方案招标不是要结束了吗，我来看看现有的设计方案。”陈远道。
    “等等我，在给马儿刷毛，很快就完成了。”
    珍妮拿过史蒂夫手上的刷子，让史蒂夫忙正事……史蒂夫笑了笑，带着陈远和霍克前往他的住处，拿出几套设计施工图纸，以及预期效果图……
    效果图都挺好看。史蒂夫对每套设施都满意，而不同的方案，施工造价不同，从1700万——2900万都有。
    “我的想法是总投资2000万，设施建筑包括装修等等，总造价要在2000万内，要留着一些钱作为运营资金。你觉得呢？”陈远说。
    “赞同。现有的几个设计，施工最便宜的A方案，但C方案最好……C方案建造一栋酒店公寓，130栋独立小公寓。只是造价，太高了。”C方案预计资金要2900万，只是预计资金，实际建设中要预留500万超支预算。
    除了C方案，都没有高层酒店公寓的设计。
    C方案确实不错，陈远也如此认为，只是预算，太高……
    “我觉得C方案最好。可是需要3400万，甚至更多……”建设、装修只是前期投资，也是大头。之后有员工培训、运营成本这些……最起码得准备3500万纽元。
    史蒂夫将C方案放到一边，给陈远说起了其它方案。
    其它方案都是建设民宿或特色小别院海岛度假村的设计，有明珠在前，再看其它设计就觉得很差，不上档次。
    C方案有一栋现代风格的酒店公寓落在度假村，再添一些民宿海岛度假村的设计，整个海棠湾度假村的档次一下子就上来了，高大尚。
    “总投资不变，出资比列也不变……我们可以找银行贷款？”陈远道。
    “我得考虑考虑，要贷款的金额不是小数目。”史蒂夫说。
    陈远笑着耸耸肩：“选择哪套方案，你决定以后跟我说一声就行。我是随便的，都能接受。”
    “行。”
    “陈朵招聘了4名助理过来，是她的同学，这事情你知道的，人已经到了，今天去怀唐伊办理常驻人员登记。陈朵两名助理，还有两人给你，帮忙带带他们。”陈远说。
    史蒂夫皱起眉：“他们英语水平如何？”
    “很差。我只和他们签订了3个月的实习合同，这3个月是考核期，能通过就留下来进入度假村的管理阶层，不能通过，就算了。”
    “我对助理的要求很严苛。”
    “越严苛越好。”
    史蒂夫笑了笑：“好吧，但我有随时换人的权利。他们做的不好，我会自己重新招聘助理。”
    “当然。”
    陈远拿出香烟，史蒂夫摆了摆手：“经常抽烟对身体不好。抽雪茄吧，对身体伤害没那么大。”史蒂夫去柜子上拿了几盒雪茄过来，4盒，是木盒子的雪茄……
    1盒打开了，史蒂夫拿出雪茄剪给陈远剪了一根，他自己也剪了一根，点燃抽了一口，将另外3盒雪茄推到陈远面前：“珍妮在烟草公司买的，COHIBA世纪4号，送给你。”
    “太贵重的……”
    “拿着吧，你以后少抽点香烟。”
    “谢了。”
    世纪4号，一盒有25支，具体价格不清楚，陈远不怎么买雪茄抽……
    “我以后嘴馋了，去你那里拿大龙虾吃，多的都能赚回来。”史蒂夫呵呵笑道。陈远那边的大规格和超大规格龙虾真是卖到了天价，一只超大规格龙虾就能买一盒雪茄……对他们这个阶层来说，消费一千多纽元一大盒的雪茄并不算什么。佩里抽的就是这种雪茄……
    陈远笑着点点头：“想吃龙虾随时过去拿。还有一件事情，你之前说过恐鸟可以给我带来上千万纽元的收入，具体如何运作，这方面我不懂，你来运作如何？给你分成。”
    史蒂夫吐了口白烟：“恐鸟还是恐龙，名字的不同，带来的收益也不同。我要百分之四十的分成，但我保证可以为你带来超过一千万纽元的收入。这期间你什么都不用做，只负责和我接待一些人就行了。如何？”
    四成，太高了……可如果陈远自己来运作，他赚不到这么多钱。
    “百分之三十五。”史蒂夫又道：“你如果想脱手管理，百分之三十五是底线，再低，我只能告诉你如何利用恐鸟赚钱，具体的执行你自己来做。我不收费……”
    “百分之四十就百分之四十，你先说说如何运作……”陈远道。
    史蒂夫这个大律师为什么这么有钱，除了名气大，也确实有能力的。这家伙最喜欢给人打风险代理官司，赢了收取赔偿金的百分之五十……
    史蒂夫现在收取百分之四十的费用，那么中间产生的费用也全部他来支付，陈远是白捡总收入的百分之六十，不需要付出任何东西。
    首先，他们需要一支强大且高效率的律师团队。之前佩里说将公司的律师免费提供给陈远，但公司律师怎么和专业律师比。史蒂夫直接推荐了他原来所在的律师事务所，由他和另一位大律师负责法律方面相关的事情。
    如何赚钱？
    现在就要注册大恐族群的肖像版权了，等大恐的族群公开之后，将大恐族群培育起来，之后可以借鉴大熊猫的经营模式。
    然后有纪录片拍摄，这边可以收取一笔费用。
    大恐可能是恐龙，世界上有很多恐龙基因研究中心，美国有，欧洲国家有，澳洲也有……中国也有。给这些机构提供基因样本，也会是一笔非常不错的收益。
    要完成这些需要一个强大的团队。团队能力如何，直接关系到今后的收益……要聘请职业经理人团队。
    律师团队，职业经理人团队，以及运作的费用，全部从史蒂夫的百分之四十里支出。听史蒂夫说完，陈远笑着和他握了握手，这就很奈斯……
    而按照史蒂夫的设想，将来会有一笔笔非常可观的收入。属于陈远这边方面的收入肯定不止千万，而且不是一次性买卖，是长期收入。