《中介传说》第三十八章 损失惨重的套路（上）

    咱俩啥关系啊？这大街上又没设吸烟区，一时忍不住，老子抽颗烟咋了？这一顿怼，莫非是男朋友晚上不行得不到满足吗？凌枫心中腹诽，表面上却还得一本正经的把手上的烟掐灭，小声提示说：“咱俩好像分手了，我有没有素质跟你没啥关系吧？”
    “分手了又怎么样？对于你这种没有素质的行为，是人都可以上来制止！”杨静这理直气壮的，直让凌枫懊悔，自己搭理她干嘛啊？直接走人就是了。
    “是是是！你说的对！对我这种人，人人可以得而诛之。那我可以走了吧？”凌枫无奈摊摊手，说完转身就要走。
    “站住！”杨静喝道。
    又咋了？老子惹不起还躲不开了？凌枫心中郁闷，只得停下脚步，转身看着杨静就问，“杨大小姐，你想干嘛呢？骂又给你骂了，认错也认错了，你这还不满意？”
    “你什么态度！”杨静瞪了凌枫一眼，上下打量了凌枫几眼，哼道：“你一个干中介的来这干嘛？”
    “这有什么问题吗？”凌枫一愣，你这话什么意思，感情这里是什么了不得的地方，干中介的不能来？
    “哼！这里是整个H市最旺的CBD，整个H市，不，应该是整个H省最牛逼的企业，起码有百分之七八十的总部都设在这个片区。”杨静双手交叉抱着个文件夹在胸前，一副倨傲的神情看着凌枫。
    “然后呢？”凌枫不明所以，杨静说的确实没错，这个CBD所处的片区叫国兴片区，为整个H省各大企业各大公司的总部聚集地，可这有什么了不起的？或者说，这有什么好牛逼的？不就个办公区嘛，难道人还分三六九等了？干中介的就不能来这里了？
    “我是看你没什么素质，又没什么见地，这边出入的都是高端白领，非富则贵的，不要被人小瞧了。”杨静哼道。
    “哦！我谢谢你啊，还那么替我考虑。”凌枫有点哭笑不得，再高端白领也还不是打工的？真要论起收入，自己入行第一个月的工资四十多万，怕是顶的上他们一两年的工资了，当然了，哪四十多万的工资最终没拿到被周泽携款潜逃而已。
    “知道就好！”杨静看凌枫似乎并没太在意她说的话，于是挺挺胸，一副骄傲的神情，说：“对了！我现在在H省排名第一的本土企业任职见习行政助理！”
    “哦！那不错，恭喜了！”凌枫敷衍得很是不上心。
    杨静一看又不满意了，沉下脸来，说道：“你瞧不起？觉得一般？这可是林氏集团，香港上市公司，市值一千多亿呢！不比你干个破中介有前途？”
    林氏集团？凌枫真想告诉杨静，他刚刚才跟她们林氏集团的董事长林天佑喝完茶下来呢！
    想想没这个必要，跟个女人计较什么啊？想她好歹也跟了自己三四年，现在缘分断了，过往的情意还在，能让她三分就让她三分吧！
    想罢，凌枫笑着摇摇头，努力挤出一副真诚的神情，说：“真没有瞧不起，咱也没那资格瞧不起。我真有事，就这样吧。”
    说完凌枫大步走了，前面不远马路边，郝敏开着辆保时捷718敞篷跑车正按着喇叭催他呢！
    看到凌枫径直上了保时捷，看到驾驶座的女子架着墨镜，穿衣打扮都不俗，杨静不禁摇摇头，冷笑道：“哎！干个破中介赚不来钱，现在沦落到要当鸭子被富婆包养了吗？”
    好在凌枫没听到，要不还真得气的七窍冒烟。不过这也难怪，大家走的路不一样，见识不一样，思想肯定也会出现偏差。现在的凌枫，其目前的小有成就，就已经不是杨静所能想象的了。
    “刚刚那女的谁啊？”郝敏边开车边好奇的问。
    “前女友。”凌枫回道。
    “我听她说话挺横啊！”郝敏刚刚离得不远，杨静说话盛气凌人的，她听了都觉得不舒服，这小丫头谁啊？居然敢怼她老板？
    现在H市，整个中介行业，谁见了凌枫不得给三分面子？入行不到一月，拿下百万经纪人；入行不到两月创业，公司人数业绩双破百；新房部才成立，就从美鑫信联行尊豪等大鳄嘴里虎口夺食，拿下冠山海的总代，这随便一样拿出来，都是震撼整个行业，足够吹上三天三夜的。
    “刚毕业没两个月，见识少一些也正常。”凌枫倒是无所谓，杨静在他心里已经完全成为过去时了。
    “对了，刚刚见林总谈得如何？”郝敏看凌枫意兴阑珊的，于是主动转到正题。
    “没问题了，刚刚恰好尊豪大老板程晓也在，他当面预祝我们项目大卖。”凌枫回道。
    “耶！那太好了！”郝敏粉拳一握，兴奋的叫道。
    回到公司，进了签约室，看到马东锡刚刚收了个单，满脸的兴奋，正跟何老二炫耀着呢。
    “什么情况？开个单至于兴奋成那样吗？”凌枫坐下点了支烟，这下在自己地盘，应该没人来怼自己没素质了吧？
    “这鸟人走了狗屎运，捡了个大单！”何思明轻叹道。
    “哦？怎么回事？”凌枫好奇问道。
    原来早上的时候，马东锡在公司门口接了个客户，是位30出头的青年，指名要看一套海风和韵的一套别墅。
    这别墅大概一周前业主来房安网挂的盘，房号A101，独幢，上下三层，占地500余平，建筑面积300多平，花园大概300多平，带个独立车库。
    海枫和苑是H市配套算是不错的别墅区，按照当前市场，成交单价一般在12000元/平左右。根据装修情况，以及送的家具家电，一般单套有20万上下的浮动。
    业主给这别墅挂盘价是400万，房安网的人去看过了，简单装修，简单配置，真要卖还卖不到12000元/平呢，封顶也就11500元左右，折合下来总价345万。
    因为业主一直不愿降价，这别墅也就暂时没人跟进，一直丢空。
    没想到马东锡从上海回来就接到一个豪客，知名就要看海风和韵的别墅，还号称是买来当婚房的，家里逼得紧，必须这两三天就要交钱过户。
    这青年是福建人，姓梁，梁启诺。说是家里做建材生意的，来海南准备开厂，谈个女朋友，肚子大了，双方家长都逼着要办酒。
    海枫和苑A101号别墅，梁启诺说是半个月前跟别的中介看过房了，当时嫌价格没有谈成。现在家里逼得实在没办法了，贵就贵一点吧，谁叫女朋友喜欢呢。
    不过梁启诺忘了保存之前带他看房的中介电话，也没加对方微信，于是只好随便找个中介公司，看看有没有这个房子。
    马东锡抽了梁启诺的中华，查了一下系统，一看真有这房子，当下就坐了梁启诺的宝马730去看房。
    看完房子回到公司，梁启诺就要马东锡马上打电话给业主谈价格。
    马东锡打通业主电话，业主价格稍微有些松动，从之前的400万，下调了8万，现在是392万。马东锡一看，还是比市场价高出将近四十多五十万。本来抽了人家的中华，又觉得跟人家聊得还算投缘，马东锡就想劝劝梁启诺，要不看看别的户型或者别的小区？
    梁启诺一拍胸口，说这房子，他第一次看房的时候带了风水师一起看房的，当时风水师看完房子，就说了一句，“这房大吉，买了财源广进，人丁兴旺。”
    最后梁启诺交了两万诚意金在公司，让马东锡再去谈少四万，388万，弄个吉利数字。
    “388万，三个点的佣金，就是11.64万啊！”马东锡嘿嘿算计着，刚才上海学习回来，就能做个收佣十一万多的大单，他这会心情可美着呢。
    “业主不是不好说话吗？他愿意少四万？”凌枫问道。
    “切！就区区四万，业主不愿意，我自己拿佣金垫都行！”马东锡看来是志在必得，想着业主真要一分不让，大不了给客户让四万的佣金，也还剩下七万多呢。
    “晚饭你管了啊！”何思明趁机说道。
    “晚饭？那是小事！我先去跟业主沟通一下，刚刚梁启诺给我发微信了，如果业主同意让价，为了尽快促成交易，他随时可以转账30万定金过来。”马东锡说完，掏出手机到外面联系业主去了。
    片刻后，马东锡几乎是跳跃着冲进签约室，嘴里“耶耶耶~~”的叫着，“成了，成了！业主同意388万，我的佣金一分都不用让！梁启诺，现在就转30万定金到公司，然后我开好收据去送给他。”
    “叮~~”的一声，凌枫的手机进来一条短信，一看是公司公账的短信提醒，“H市房安网科技有限公司，贵单位尾号为XXXX账号，24日15点40分收入（梁启诺）300000.00元，当前账户余额为XXXXX元。详情请致电95588【工商银行】”
    “30万到了吧？”马东锡跟何思明都凑了过来。
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