《明朝当官那些年》第六十一章 九出十三归

    陈惇走进兴盛昌的大门，进去以后第一眼就看到的是四尺多高的柜台，柜台外面围坐这一些面带忧色的人，但他们说话仍然好言好语，里面居高临下坐着个收当的伙计，而是好言好语地说话，过了一会这些人就举着票子摇头走了，那伙计擦了把汗出来，“今儿都是要提取现金的，全都打发走了。”
    “眼皮子浅薄，”掌柜的就道：“不过一些浮言未止，竟然就要撤回存款。”
    “幸亏都是些新户，”伙计龇牙咧嘴道：“老户头都没有动。”
    掌柜的点头道：“那是对咱们兴盛昌的信任，知道咱们风风雨雨这么多年，七灾八难全都能熬过来，这一次不过是一点风波，难道还挺不过去？”
    陈惇点点头，他就知道兴盛昌牵涉进织染局贪贿的事件里，存款人对它的信用产生动摇，纷纷要求撤回存款——
    “可……咱们这样天天跟他们解释，说破了嘴皮子他们也要提款啊，”伙计道：“张总督的兵围住了陆府，进不去出不来的，看着很不妙啊。”
    好嘛，连伙计都疑神疑鬼，信心消弭了。
    掌柜的刚要叱骂，看到了陈惇却又笑脸相迎过来，面容一时之间看着很是滑稽：“这位爷，您要办理什么业务？”
    “我知道，存取款在三号柜台。”陈惇熟门熟路道：“我打算借贷。”
    “借贷？”掌柜的眼前一黑：“……您跟我来。”
    陈惇来到三号柜台，掌柜的亲自给他办理，道：“您打算借多少银子？”
    “不多不少，五千两吧。”陈惇道。
    “哦，五千两啊，”这掌柜的似乎才松了口气，口气轻快了起来：“五千两可以出，可以出。”
    陈惇知道他为什么高兴，兴盛昌现在遇到小规模的挤兑，如果一定时期内这个情况没有得到缓解，就会变成大规模挤兑风潮，到时候借贷资本短缺，兴盛昌很快就要倒闭。
    陈惇根据苏州市场上银两周转流通的情况，发现经过民变之后，一是百姓要求挤兑，借贷资本短缺；二是陆氏父子在江南几处地方放的高利债肯定是收不回来了，现在正是他们手忙脚乱擦屁股的时间，所以资本又短了一截，导致利息不断上涨。
    果然陈惇问起利息的时候，这掌柜的就咂摸了一下，看了一眼他的脸色：“……利息高。”
    “多少？”陈惇问道。
    “九出十三归。”掌柜的道。
    这是一种利息极高的借贷，如果要借款10元，为期3个月，月息就是1元，每个月需要纳息1元；但兴盛昌只实际借给你9元，这就是“九出”；客人到期还钱时，3个月却要连本带息共收13元，所以称为“十三归”。
    陈惇也咂摸了一下，“掌柜的，这可有点黑啊。”
    “特殊时期嘛，”掌柜的摇摇头：“你也看到外头了，挤兑的人多，资金周转有些困难，平常也不是这个利息，咱们也不想趁火打劫，被人诅咒雷公来殛。”
    九出十三归利息过高，简直血盆大口、重利盘剥。但人或为穷困所迫、或为解燃眉之急，虽知是火坑也不得不舍身。恨之而无奈之下，只有希望雷公诛灭之，所以这一类的当押又被人们诅咒为“要雷公殛了你”。
    “你要借五千两，”这掌柜的打量他，同情道：“是背上了债吧？天可怜见的，那帮催债的人不得好死。”
    陈惇暗道等我到期还不上钱的时候，估计你们兴盛昌比外头放利钱的人还要狠毒。
    陈惇一直将兴盛昌视为一个大型银行，因为它有雄厚资本，而且就像这掌柜说的，兴盛昌在江南百姓这里有足够的信用。当然陈惇还有最关键的一点，他知道那账目已经被胡宗宪送去了北京，苏州这个事情很快就要了结了，张经的兵马不会再围着陆府，这一场危机兴盛昌会安然无恙地度过。
    那为什么他还要在这个时候来贷款呢？
    “我不是欠债，”陈惇道：“我是准备要购买商铺。”
    “购买商铺？”掌柜的一愣：“你打算买几个铺子，这五千两银子都可以买一条街了！”
    “我就是打算把一条街都买下来，”陈惇道：“现在东街那些商铺纷纷急于脱手，虽然你这里利息高，但商铺却是贱价出售了，我觉得还是划得来。”
    这掌柜微不可查地摇了摇头，不知道是对陈惇的做法不赞同，还是对这些商铺关门盘铺的做法不赞同。
    当然这只是陈惇流于表面的想法，他有很多东西，要通过这次借贷，一举得到。
    “……你的抵押是什么？”掌柜眯起了眼睛，不动声色道。
    “没有抵押。”陈惇一摊手。
    他知道古代的购房者找钱庄贷款的可能性不大。为什么呢？倒不是因为当铺按复利计息，还款时太吃亏，而是因为找当铺贷款必须拿得出东西作抵押。对于急需贷款的购房者来说，这门槛太高。第一，他们没房，拿不出不动产凭证；第二，他们家里也不大可能有特别值钱的动产，要不然早变卖了凑成房款了，谁还傻呵呵地去钱庄借贷啊。
    “你是故意在耍我吗？”掌柜的道。
    “不是，”陈惇道：“我听说兴盛昌借款也可以不需要抵押，只要贷款方能找到实力雄厚兼且信用卓著的担保人就行了。如果贷款方自身信用卓著，能够得到钱庄的信任，那么连担保人都不要，就能从你们这里贷出钱来。”
    “你眼生地很，应该是第一次来，苏州要是有你这么一号人物，我这个大掌柜不会不知道。”这掌柜的道：“所以你应该是请了担保人？”
    陈惇摸了摸鼻子，心道我还真不是第一次来，不过上次见到的是陆忠，这一次换了个大掌柜，他还真不认识自己。
    “我请了一个保人，”陈惇看了一眼外头那座从佛郎机商人那里运回来的时钟，道：“他应该快到了吧。”
    邵芳急匆匆走进来，伙计眼见地很，老远就像捏住喉咙的鹦哥似的叫了起来：“邵大官人来了！”
    大掌柜顾不得跟陈惇说话，立刻笑脸相迎，却见邵芳眉头一松，也露出一个宽慰的笑容，不过不是对着他，而是对着旁边的陈惇。
    “梦龙，”邵芳道：“你约我到这里来做什么？”
    陈惇一摊手：“我要借钱，要你给我做保人啊。”
    邵芳确认他真不是开玩笑，不可置信道：“五千两银子，还跑到兴盛昌来借？你要是开口，我直接给你了……”说着就吩咐掌柜的，道：“快去在我户头上提一万两银子来！”
    “且慢，”陈惇止住了满头大汗的掌柜的，道：“不用你的银子，我要问兴盛昌借。”
    邵芳见他说的坚定，知道他可能另有打算，便点了点头：“好罢，你是让我做保人？”
    有了邵芳这个保人，陈惇的贷款办理地非常迅速，不一会儿就在掌柜的亲自催促下，拿到了现银。陈惇收好了票根，拎着一箱子大元宝，大摇大摆地走出了兴盛昌。而掌柜的看着陈惇在借据上留下的名字，却倒吸一口气。
    “快，快去禀告老爷，”这掌柜的大叫道：“绍兴陈惇！绍兴陈惇！”
    “就是这个人？”一群伙计似乎才反应过来：“可老爷家里围着官兵，进不去啊。”
    “……快派人告诉孔公子，”掌柜的道：“这可是坑了他家一百万石粮食的人！”
    看着伙计面面相觑的样子，掌柜的大喘了口气：“连孔家都能坑，你说他要怎么坑咱们兴盛昌呢？”
    “不会吧，”伙计道：“只有五千两银子啊。”
    掌柜的怒道：“他肯定还有后手！这人可是当世巨骗，你们可都要当心！”
    还不知道被掌柜的冠以“当世巨骗”的陈惇坐在邵芳的大船上，问道：“东街是谁的地皮？”
    “是商人窦春的地，”邵芳道：“他当时花了三万文铜钱买下十亩洼地，平整之后，建成商铺四十所，用于出租和出售。”
    “我想直接问他买一半街市，”陈惇道：“五千两银子，应该够了吧？”
    “三十两银子买下的地，”邵芳道：“你说够不够？”
    陈惇点头道：“还是便宜啊。”
    古代其实也有开发商，虽然不是以股份公司等现代形式出现，其职能却跟现代的开发商一样，就是负责把房子盖好，然后卖给别人。中国历史上有名的开发商不少。王莽还没做皇帝的时侯，曾经出资一百万贯，在都城买下三十顷地皮，建成一批房子，低价卖给流民居住。唐朝的宰相裴度退休之后，也曾在洛阳北邙买地建房，低价转让给朋友和同僚。而此时大部分官员一旦卸任，也喜欢在家乡买地，营建之后再卖出去。
    “你到底打算做什么？”邵芳完全摸不着头脑：“难道真的打算经营商铺，做个商人？”
    “做商人也很好啊，”陈惇道：“你不就是商人吗？”
    “沈光德好吗？”邵芳反问道，露出了兔死狐悲的神色。
    “砰”地一声震天的声音，惊得他们的马一下子仰头嘶鸣起来，陈惇道：“这是什么声音？”
    “是吴淞炮台守军在放炮，”邵芳道：“那个叫胡宗宪的多管闲事，提议在吴淞设炮台设守军，还设巡防兵马司，早晚扰民不得安宁。”