《美国大牧场》第九章:雪山牧场

    (22-)
    比灵斯，一座人口超过十万的城市。
    是畜牧和灌溉农业地区的工商业中心。主要工业有食品加工（乳制品、肉类、制糖）、石油加工、农用机械等。附近的印第安遗迹，著名的洞窟雕刻……
    说是城市，实际上就是村子。只不过绿化很好，特别是山丘别墅区，一栋栋漂亮的小洋楼，每家每户都有修葺整齐的院子，看起来非常赏心悦目。
    天不亮白小欧就出去工作，张坤带着陈默游览城市……
    难怪有很多人喜欢往美国跑，这边地广人稀。一座城市，就好像建在森林里一样……但在城市里却能看到远处起伏的荒凉山丘，褐色土壤，植被稀疏，可以想象的干燥、荒凉。
    比灵斯的人很少。
    宽敞的大街上，车辆也很少……
    “比灵斯差不多就这样，人口少，冷清。都没有国内的乡镇热闹……”张坤开了一台宝马z4，金属银色敞篷。
    蒙大拿的四月还有些冷，早上大概就10度左右，车没有开敞篷，打开了空调。陈默坐副驾驶位上兜风，感觉相当不错……
    “你和老白的生活，腐败啊。”
    “这台车老白送的。也不是啥豪车……09年款的乞丐版，去年到我手上……”
    “也很不错了，起码是敞篷小跑。早知道，我应该前几年就过来了，跟着你们吃肉。”陈默笑着点了根香烟。
    张坤耸耸肩膀：“09款乞丐版z4，新车只要35万美刀。老白店里收的二手车，跑了近10万英里，只要5500美刀。美国的车便宜，特别是乞丐配置车型……老白那家伙才叫奢侈，家里一台13款大牛，一台奥迪r8。不过，也都是二手车，两台车加起来40万美刀……”
    “老白的身家到底多少了。”陈默对这个比较有兴趣。
    “百万富豪。他tii投资公司有股份，是个小股东，但欠着银行大笔钱，净资产应该接近300万美元吧。我也在tii投资公司上班，月薪7000美刀，在整个美国都算相当不错了。全靠老白罩着我……”张坤将车子开到披萨店，买了早餐回来，一边吃一边接着说：“待会去车行看看。老白早上出门的时候说了，车行里的车，你看上了尽管开走，送你的礼物。”
    陈默嘴角扬起笑容：“那家伙……”
    张坤也笑了笑：“高中的时候他和你最好，在美国这边我们也经常聊起你，聊起高中的事情。想想那时候，真是美好……”
    “谁说不是。”陈默也有些感慨。
    吃过早餐，张坤开着车去了二手车行。
    车行很大，占地面积得有十几亩，有汽车保养、库房，露天停车场。摆外面出售的车子估计三四十台，有些车看上去就很旧了，出售只要几百美刀……
    库房里停着的才是好车，售价都在1万美刀起，陈默还看到一台橙红色的科尔维特跑车，超帅。上面标价4859万美刀。
    陈默知道白小欧的性格，他说送陈默一台，就不是玩笑。如果不拿，那家伙反而会不高兴……陈默看过一圈后挑选了一台几乎九成新的福特猛禽，售价455万美刀，在二手车行里算是非常贵的一台车。
    这款车是顶配，新车的售价在53万美刀左右，只跑了不到七千英里：“这么好的车，怎么就卖掉了。该不会是事故车……”
    “我晕。”张坤翻了个白眼：“车主是一位富豪，在这边有一座牧场，前段时间卖掉了。这台车，自然也卖掉了。放心好了不是事故车……”
    顶配福特猛禽，和昨天白小欧开的那台一样，两门版。他那台是黑色，这台是白色……
    白色猛禽更显得端庄、大气。陈默挺喜欢这个颜色……
    车行里有个工作人员是华人，叫周东来，四十几岁。
    白小欧负责的大牧区开发项目遇到了大麻烦，好像是破坏了当地原住民的什么古迹，印地安原住民在市政府那边抗议……
    接下来几天白小欧都没有空，张坤也因为这个事情忙的焦头烂额，陈默就在比灵斯到处转悠，偶尔到车行找周东来聊天，练习美式口语。
    几天后事情完美解决，发现的拿出屁大点的遗迹，由tii出钱将那块地圈起来，建成印第安遗迹公园。
    等到白小欧的事情忙完了，终于开始挑选牧场环节。
    陈默有现金863万美金，买个牧场，心里价位是500万—650万之间，得留下一些钱来经营牧场，以防万一。
    根据价钱，白小欧给陈默挑选了三个牧场。一个在西部，小洛基山的山谷，面积350公顷，距离城镇仅十分钟路程交通便利，要价600万，白小欧说500万就能入手。
    另一个在大瀑布城北，面积1395公顷，平原，有牧区和牧草灌溉区，要价700万，应该能谈到650万。
    最后一个在朱迪斯加西部不到10公里，距离比灵斯170公里，距离海伦娜230公里左右……交通也算方便。
    这是一座大牧场，2350公顷，拥有灌溉水权的土地300公顷，放牧区950公顷，剩下是一座树林茂密的大山……听白小欧说，牧场的山林里种植有人参。
    除了拥有灌溉水权的土地，以及一条小溪附近，其它土地干旱、荒凉，像极了电视上看到的戈壁滩。
    牧场主房屋算不得豪华，有一座马厩。养牛场有3座牛棚，破破烂烂的，可以饲养两百多头牛。牧场栅栏也很破旧……
    但这样一座牧场，竟然要价1100万美元。
    牧场最值钱的应该是建造，机械设备。但这个牧场所有设备和建筑加起来，总价值绝不超过100万。主要是地理位置好……
    牧场的名字叫雪山牧场，背靠罗杰雪山。天气状况只要不是特别糟糕，在牧场就能看到光秃秃、岩石陡峭的罗杰雪山。
    “投资这里很不错。如果不是发生贸易摩擦，雪山牧场最起码2000万的报价（非成交价）。雪山牧场适合用来改建成度假牧场，是富豪喜欢收藏的土地。”白小欧领着陈默到牧场里转了转。
    建筑设施很差，环境很好……
    “我只有863万。买牧场，最起码得留下一百万的运营资金。”陈默不喜欢贷款。所谓无债一身轻，背负债务总感觉不踏实。
    “牧场用不到太多运营资金，留50万够不够？我估计800万可以谈下来。”
    “行。”
    这块土地荒废许久了，认认真真打理出来应该非常不错。
    接下来就到了白小欧的表演环节，开始和牧场主谈判，挑剔牧场的各种不好……
    牧场主是威斯康星州人，来自马拉松县。马拉松县因为马拉松赛事而闻名，是农业大县，种植的西洋参产量占全球的10%，是全美产量的95%……
    牧场主家族来自自马拉松县，是当地最大的人参种植家族。这不，中美贸易问题，这个县的参农可以说到了血霉。牧场主的家族需要大笔资金维持总公司正常运营，迫不得已才决定卖掉这处产业……
    类似情况发生在美国各个农业大区域，不算罕见。
    现在投资农业风险很大，谁都不清楚贸易战会持续多久。牧场主报价1100万美元，是在中介公司的挂牌价，如果成功交易，中介公司会抽取百分之五佣金，也就是55万。这部分钱完全可以省下来……
    讨价还价的事情白小欧做主，从1100万谈到了900万，牧场主再不肯降价，却是因为牧场山林里的人参快要到收获的季节了。
    900万，无论如何也不肯再降价。
    陈默虽然很喜欢这里，但没有办法，钱不够，又不想贷款只能放弃，去参观了另外两座牧场。
    另外两座牧场的建筑就显得豪华很多，有别墅，马厩……买牧场，是连带牧场里所有东西一起打包的价格。
    雪山牧场确实不错，但马厩里没马，牛棚里没牛。除了人参，一座空壳牧场……可好端端一座牧场干嘛种植人参，也是i服了you。要知道蒙大拿州的气候、土壤，似乎不太适合西洋参生长。
    就在陈默准备买下位于大瀑布城的1395公顷牧场时，雪山牧场那边来了电话，同意之前的报价……790万。但需要尽快完成交易……
    雪山牧场的设施不好，但环境好，升值潜力更佳。
    接下来便是联系律师，敲定合同，完成交易……再准备好投资材料前往移民局，申请临时绿卡……
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