《重返2006年》第九十五章：房市专家

    重返2006年第九十五章：房市专家袁华忍不住扶额，他觉得吕馨雅的表达能力必须要再加强一下。或许大家之前还真没乱想，可她这么一解释，那真的是忍不住要胡思乱想了。
    压了压手，袁华不能再让吕馨雅继续了，他道：“我是不是好人这个问题以后大家慢慢讨论，我之前想表达的意思是大家把我当朋友就好，我这个人真的很随意的。”
    说完，袁华便开始弄电脑了，投影仪立刻将一张图投在了袁华背后。
    这时，一个满头大汗的姑娘气喘吁吁地出现在了门口，道：“对、对不起，我……有点堵车。”
    袁华转头看向这妹子，发现她穿的衣服都很旧，似乎都穿了好几年了，鹅黄色的上衣洗得都有些发白了。脚上一双凉鞋样式也很老土，一看就是地摊货。
    不过这妹子长相却很清丽，扎着马尾，额前有几缕碎发因为汗水而粘在额头上，使她整个人看起来很是狼狈。她那一双眼睛小心翼翼地望着袁华，眼中满是不安与祈求，似乎很怕袁华让她走。
    袁华看着她，并不是因为她的迟到而不满，而是觉得有些心酸，所以多打量了她一下。
    秦雪还以为袁华不喜欢人迟到，于是道：“她叫程冬梅，我招的，锦城传媒学院的，还在上大二，不过她想来，我就给了她个机会。”
    袁华点了点头，对程冬梅道：“进来坐吧！”
    程冬梅忙弯腰道：“谢谢老板。”
    进来之后，程冬梅也不与别人一起，独自坐到了众人后面。
    袁华看了她一眼，然后指着身后的曲线图问：“你们知道这是什么吗？”
    众人都摇了摇头。
    袁华道：“这是锦城市从98年起，到2018年的房价走势图，06年之前是已定的数据，后面是我根据各大报纸的数据分析做出来的，图上表明，锦城的房价会在2011年前都保持急速增长趋势，直到2012年才开始趋于平缓，不过依旧会缓慢增长，在2016年时再度爆发，可能要在2019年才开始有所回落。”
    袁华的话让下面的人都听得一愣，只有冯娟翻了翻白眼。
    洪伟鹏认真地看了看，然后问：“这数据准确吗？”
    这当然准确，这可是袁华亲身经历的，不过他当然不可能和实际情况做得完全一样，不过大体上肯定没错。
    袁华道：“我不敢保证完全正确，但是房价将会有长达十年以上的增长这是肯定的，在2011年左右，房价会达到现在的两倍，我想问问，谁知道今年锦城的房价是多少？”
    有个袁华不认识的姑娘立刻举手道：“我知道，前段时间我刚去问过，五千一。”
    袁华点头道：“很好，那我再问问有谁知道锦城今年上半年的平均工资是多少？”
    见没人回答，袁华望向了洪伟鹏，洪伟鹏道：“应该在一千五左右。”
    袁华道：“对，一千五，那谁能算一下，一千五的工资不吃不喝多久能买一套八十平米的房子？”
    立刻有人拿出手机开始算了起来，然后有些不敢相信地道：“二百七十二个月！”
    袁华道：“对，买房是两个人的事，我就算你们一个人的工资用来开销，一个人的钱存起来买房，那都要二十多年才能买得起。”
    有人小声道：“工资肯定会慢慢涨的啊！”
    袁华道：“当然会涨，可我敢保证，你们的工资绝对没有房价涨得快。”
    说着袁华又换了一张图，然后道：“这张图上的曲线便是你们的工资增长曲线了，在2011年的时候，锦城市的平均工资达到了2800多，看似好像和房价的涨幅差得不多，可你们想想，未来的生活成本它会不会增加？”
    有个女孩哭丧着脸道：“这还买什么房啊！”
    袁华笑了，发自内心的笑了，然后道：“房子是生活刚需，这再困难该买还是得买的，大不了找双方父母凑一凑，你们说是不是？”
    女孩们开始叽叽喳喳讨论起来，仅有的几个男生却是一脸深沉。
    “好了。”
    袁华双手一压，道：“我做这个图呢并不是来打击你们的信心和对未来生活的向往的，生活肯定是越来越美好的，关键是看你们能不能把握住机会。”
    有个男生问：“老板，什么机会啊？”
    袁华道：“买房的机会啊，你们刚才也看到了，房价涨得如此之快，早买就是早赚。”
    还是那个男生道：“可我们都还没开始工作呢，哪有钱买房？”
    袁华一笑，对吕馨雅道：“馨雅，你上来说说我给你们的政策。”
    吕馨雅一下子就兴奋起来，跑上台来把袁华借钱给他们买房的事原原本本说了一遍。
    说完，吕馨雅又补充道：“我父母已经同意拿钱给我弟付个首付，我也打算向老板借钱给自己也买套房子，我毕业前和男朋友分手了，所以买房子就只能靠我自己，不过就算不分手我也打算自己买房，因为我觉得女孩子还是要独立一些好。”
    袁华忍不住为吕馨雅鼓掌，道：“说得很好，我也觉得女孩子应该独立一些，至少要在经济上独立，这样才能在结婚后保持平等的夫妻关系，不然以后什么都依靠男人是很容易受气的。”
    经过吕馨雅的现身说法，还是有很多人的被说动了，不过还是有人表示担忧，道：“老板，你刚才也说了，锦城今年的平均工资才一千多，你要我们每个月至少还三千，我们怎么还得出来？”
    袁华笑道：“我为你们好自然不可能逼得你们还不出来钱，我让你们每个月还三千那肯定是因为你们一个月能赚到这么多，现在，我来给你们说说提成的事吧！”
    袁华很是意气风发，因为他这么扫一眼，就看到至少有一半的人意动了，这就表明她们上了袁华的当了。呃不对，是上了袁华的船。只要她们在袁华这里借了钱，那她们肯定就会努力工作了，并且至少几年之内不可能辞职。
    这就不枉袁华化身一次房市专家了。
    在袁华开始给员工们讲提成的时候，董佳颖已经打车到了名府苑了。这是高档小区，门口保安很是尽责，董佳颖只能给王盼盼打电话。
    在等王盼盼出来的时候董佳颖又给袁华打了个电弧，告诉她自己的位置，好让袁华等会来接她。
    打了电话没多久王盼盼就出来了，并不是从小区里出来的，而是从一旁的街角过来的。
    一见董佳颖，王盼盼就热情地道：“你总算来了，就等你了。”
    王盼盼领着董佳颖去了私人会所，这里面装修奢华，一进门就铺着地毯，格局布置也尽显大气，就是董佳颖这样的出身进来后也不免有些紧张。
    王盼盼带着董佳颖穿过一楼走廊，拐进了一个室内泳池。这泳池不大，周围或站或坐着好些个女人，她们都穿着泳衣，端着酒杯，正有说有笑，在董佳颖到来时齐刷刷地望了过来。
    董佳颖很是有些紧张，她还是第一次见泳池派对什么的。而更让董佳颖诧异的是，一个男的不知从哪里冒了出来，一下子就凑到了董佳颖面前。
    “美女你好，欢迎欢迎！”
    何欢一看就董佳颖时就双眼放光，就像是饿了十天的狼，恨不得立刻就扑上去。
    见何欢要伸手拉自己，董佳颖忙往后退了一步，躲在了王盼盼的身后，道：“谢谢！”
    董佳颖是真没想到这个校友会居然会有男人，这让她有些不知所措，也顿时后悔该问清楚了才来。