《我有几百斤房产证》第三百九十九章 三千万买块表

    梁英东家的生意遍布全球,涉足各行各业,没法子,前提这些有钱人家,都把鸡蛋放在不同的框里,二百年历史长河里,肯定有亏损,但如果运营和管理模式没错的话,财富基本会越来越稳。
    这一批人的先祖也是最早留学的那一批人,他们学习到了如何管理家族企业,比如大家耳熟能详的罗斯柴尔德家族,他们其实没有网上说的那么厉害,但胜在长久。
    为何能长久?因为罗斯柴尔德家族的子孙后代,真正有自己事业的少之又少,先祖们把所有财富都投资到各行各业,子孙后代可以得到这些投资行业的利润分成。
    就像买了个长期的分红险一般,每年固定打给你多少钱,你可以用这些钱去挥霍去创业,但你无权左右先前的投资,比如撤资啥的。
    说白了,只有收分红的资格,没有实际管理权,这种方案,很快就被其他家族学以致用了。
    华夏的很多家族,尤其早期的那些人,用的什么方法呢?直接买房收租,子孙后代专门收租,没有变卖房产的权利,先人们已经找了律师做公证,找金融公司托管,就是害怕子孙后代败光家产。
    还有一种就是能者上位,比如广冬那边的某隆产公司,创始人是哥哥,但哥哥去世了,没有把公司给自己的儿子,而是给了他的弟弟,这个弟弟也牛,把这家地产公司做到了市值千亿后又把公司给了哥哥的儿子,自己退了出来。
    如果按照这样下去,新的接班人也不一定把公司给自己的孩子,而是在这个家族里选人,能者上位,但股份其实是不变的,只是换了个更有能力的掌舵者。
    这个地产的新一代的接班人,也确实很有眼光,他是雷布斯的第二大金主投资人。
    在比如港岛李家,李老爷子有两个儿子,大家都不陌生,李老爷子怎么分家产的?大儿子得到了公司,小儿子得到了现金流,大儿子守业,小儿子自己去创业。
    这就是把财产分割成两个部分,但不在一个公司运作,容易一损俱损,这样就可以一眼看出,到底是坚持现有行业继续发展和优化,还是转型去其他行业更好,两个儿子的年收入,最直接,三五年就有成果,而不是放在一家公司去做。
    但目前最新的家族管理方法就是创办一个离岸信托公司,然后签订几个协议,那就是以后自己家的公司以及产业,聘用专业的职业经理人管理,但自己家的后人有权开除职业经理人,而自己家的后人如果想要掌管自己家的公司,必须达到指定的标准,比如连续三年保持公司的收益增长多少个百分点,这还是完全掌权的家族企业管理方案。
    大部分人不会选择这类方法,而是舅公说的利益捆绑,就是一群人互相入股各自的公司和企业,然后一起找一个信托管理,以后全部找职业经理人打理公司,所有股东的子弟吃拿分红。
    有能力的后人可以自己去开辟属于自己的事业,没能力就吃老本,就这样吃老本,足够吃一二百年不是问题,甚至更久,所以以后,咱们这边也会有和海外那边一样很多的百年家族。
    书归正传,梁英东就是他们家族第四代的杰出代表,听说他的小儿子将是家族第五代接班人,而且是全家人投票决定和认可的,这里的全家人包括其他的支脉成员。
    梁英东家的生意遍布全球,涉足各行各业,没法子,前提这些有钱人家,都把鸡蛋放在不同的框里,二百年历史长河里,肯定有亏损,但如果运营和管理模式没错的话,基本会越来越稳。
    这一批人的先祖也是最早留学的那一批人,他们学习到了如何管理家族企业,比如大家耳熟能详的罗斯柴尔德家族,他们其实没有网上说的那么厉害,但胜在长久。
    为何能长久?因为罗斯柴尔德家族的子孙后代,真正有自己事业的少之又少,先祖们把所有财富都投资到各行各业,子孙后代可以得到这些投资行业的利润分成。
    就像买了个长期的分红险一般,每年固定打给你多少钱,你可以用这些钱去挥霍去创业,但你无权左右先前的投资,比如撤资啥的。
    说白了,只有收分红的资格,没有实际管理权,这种方案,很快就被其他家族学以致用了。
    华夏的很多家族,尤其早期的那些人,用的什么方法呢?直接买房收租,子孙后代专门收租,没有变卖房产的权利,先人们已经找了律师做公证,就是害怕子孙后代败光家产。
    还有一种就是能者上位,比如广冬那边的某地产公司,创始人是哥哥,但哥哥去世了,没有把公司给自己的儿子,而是给了他的弟弟,这个弟弟也牛,把这家地产公司做到了市值千亿后又把公司给了哥哥的儿子,自己退了出来。
    如果按照这样下去,新的接班人也不一定把公司给自己的孩子,而是在这个家族里选人,能者上位,但股份其实是不变的,只是换了个更有能力的掌舵者。
    比如港岛李家,李老爷子有两个儿子,大家都不陌生,李老爷子怎么分家产的?大儿子得到了公司,小儿子得到了现金流,大儿子守业,小儿子自己去创业。
    这就是把财产分割成两个部分,但不在一个公司运作,容易一损俱损,这样就可以一眼看出,到底是坚持现有行业继续发展和优化,还是转型去其他行业耿浩,两个儿子的年收入,最直接,三五年就有成果,而不是放在一家公司去做。
    但目前最新的家族管理方法就是创办一个离岸信托公司,然后签订几个协议,那就是以后自己家的公司以及产业,聘用专业的职业经理人管理,但自己家的后人有权开除职业经理人,而自己家的后人如果想要掌管自己家的公司,必须达到指定的标准,比如连续三年保持公司的收益增长多少个百分点,这还是完全掌权的家族企业管理方案。
    大部分人不会选择这类方法,而是舅公说的利益捆绑,就是一群人互相入股各自的公司和企业,然后一起找一个信托管理,以后全部找职业经理人打理公司,所有股东的子弟吃拿分红。
    有能力的后人可以自己去开辟属于自己的事业,没能力就吃老本,就这样吃老本,足够吃一二百年不是问题,甚至更久,所以以后,咱们这边也会有何海外那边一样很多的百年家族。
    书归正传,梁英东就是他们家族第四代的杰出代表,听说他的小儿子将是家族第五代接班人,而且是全家人投票决定和认可的,这里的全家人包括其他的支脉成员。
    这里可能会有人觉得,怎么就第六代了?他们家人寿命很多?其实不然,因为第三代如果没有杰出人才就会轮空,第二代继续坚守,到了第四代后直接交给第四代管理。
    第二代肯定不存在了,而第三代还有存在的,梁英东当年执掌家里的产业的年纪比他小儿子还小的年纪。
    “各位我们直接上拍品吧,第一件拍品是一个山区小学的孩子们集体画的一幅画,名字叫明天会更好,现在可以起拍了,起拍价一元,最终拍卖所得的钱会全部捐给那所学校用于采购学习用品。”梁英东说完,两名身穿旗袍的美女拿着一幅画展示给大家看,一副长约两米的画,上面都是非常非常简单的简笔画,一看就是没学过什么绘画的孩子画的,上面画了向日葵,还有一群孩子追逐欢笑的景象。
    说真的,看到那个微笑的太阳,陈实已经确定这幅画确实是小孩子画的,你不能说它的价值,如果不是在这里,而是在路边卖,可能都没人买,或者最多给个几块钱,但在这里,这幅画就不是画了,它代表着是慈善。
    “我出十万。”坐在陈实身旁的查理说道,陈实发现这比自己想象的慈善晚宴要简单的多,而且没啥客套的讲话,估计这群人平时都对自己的员工和客户讲的太多了吧,尤其梁英东从出现到现在基本都没说什么话,直接去一旁坐着喝茶了,换上了他的小儿子“梁启明”来当拍卖师了。
    陈实知道,这是梁启明第一次和这么多人见面,这是梁英东已经确定了梁启明的接班人身份了,提前带出来和大家认识了。
    梁启明看起来二十七八岁,长得非常的像梁英东,而且此人非常的厉害,据说曾经是少年班毕业的,十六岁就上完大学了,然后十七岁已经从事金融行业了,二十岁就自己赚了几千万了,之后一发不可收拾,投资的几家公司都是在盈利,二十三那年他栽过一个大跟头,赔光了几年的积蓄,但很快调整状态又去创业了,最近两年已经从事的几次风投都很成功。
    不得不说有的人生下来就注定是那种别人家的孩子,优秀的到你嫉妒,而这些人你会发现,都是年少成名,有人可能说杰克马啊?但人家杰克马十几岁就上街溜达专门给老外当翻译赚钱了。
    而且还成立了当时航州的英语沙龙,二十几岁已经有不小的成就了,只不过相对于他现在的成就显得很小罢了,因为同样二十几岁的盖茨和乔布斯已经名震四方了。
    但年少成名走的稳的,很少,基本都是被成名后的成就迷失了自我,能坚持下来的都是大牛,某狐老总就是年少成名,当时企业做到头把交椅,后来就是迷失自我,然后被小弟们赶超,最后五十岁才醒悟,要拼命再次创业,但为时已晚,他的公司市值如今还不如他曾经小弟们的万分之一,人家都破万亿,他的公司市值如今就在十亿。
    最近把公司唯一盈利的一个项目卖给了曾经的小弟,确实卖了不少钱,但也可以证明,他要么孤注一掷去创业,要么退休。
    自律性,其实才是年少成名的那群天之骄子最大的挑战,雷布斯大学期间就成名,从大学创业到现在做的某米,他任然坚持每天工作十几个小时,杰克马也是,这才是普通人非常难做到的。
    “我出五十万!”朱大福在后排喊道,他这一喊,陈实看到查理的脸色不好看了,这里基本前排开价,一般前排开价后,就是最终成交价,大家图个乐,如果前排不说话,第二排在开价,第二排不开价,第三排开价,而朱大福坐在第四排,如果你第四排想要露个脸,那就直接捐款就可以了。
    朱大福哪里懂这些啊,他来这里,也是托人找关系进来的,他就是想要认识点人,以后在这魔都有个照应。
    “一百万。”查理不紧不慢的说了一下,陈实知道查理脸面上过不去了,想要告诉朱大福,他不差钱,可查理这些人各个都觉得自己是上流社会的,都看不上朱大福这种暴发户,但这种暴发户确实有钱啊,都是现金流,所以有时候真觉得几百万不算钱了。
    “二百万。”朱大福再次喊道,他身旁的人一点也没有提醒他不懂规矩了,陈实看不下去了,他还要和朱大福交个朋友呢,他举手说道:“我加一块钱,有始有终。”这句话一出口,朱大福也不好加价了,因为他也想和陈实交朋友,旁边的查理看了一眼陈实,陈实是在阻止两方刚起来互相加价,二百万这个价格确实已经足够高了。
    “好了,感谢陈实先生为这次慈善拍卖做出的善举,下一件拍品是一双布鞋,这是一位大山里的奶奶制作的,那个奶奶的孙子每天上学放学都要走将近两个小时的路程,绕一大圈路,因为有一条大河隔着,我们想在那边建造一座桥,本次拍卖所得的善款都会用于建桥。”梁启明看着陈实说道,他可以清楚的叫出来陈实的名字,此人看来也对每个人了如指掌啊。
    “我出二百万建桥。”朱大福再次喊道,这下没人和他挣了,因为知道这货就是个不懂规矩的土老帽了,可查理好像不想让这个土老帽这么舒服,举手说道:“我出三百万。”
    朱大福一看,这是和自己拼比财力?陈实无奈了,看来朱大福要掉坑里,结果朱大福突然不出声了,这让陈实和查理都没想到,良久没人在竞价了,查理回头看了一眼朱大福,这家伙是给自己埋坑了?
    “感谢查理先生位本次慈善拍卖做出的贡献,下面一件拍品是我个人的一件藏品,一块百达翡丽的限量款手表,这块表拍卖所得,将用于建桥和新建学校,起拍价一元。”梁启明说道。
    一名身穿旗袍的小姐姐拿着一个表盒,里面是一块手表,这块表陈实是知道的,百达翡丽6002G,当时出来时候就一千多万,三年时间二手市场长到了二千万,这款表全球限量三块,这些限量款的东西贵就贵在少,然后转手卖,价格越来越高,有的东西二手比一手还贵,尤其是限量款三个字,加上全球限量款就更加值钱了。
    这是什么意思?这是梁启明在告诉所有人,他们梁家的实力,出手就是二千万级别的手表,这样的豪气和实力,才是让在场的人想要和梁家结交的。
    “我出二千三百万。”朱大福出口喊道,这下又让陈实有点摸不着头脑了,这哥们到底想干嘛?但有一点可以明白,这个朱大福是粗中有细,他知道这块表的价值,但在场的人经过查理那件事后,知道这货可能出个价格突然不加价了。
    二千三百万对于在场的人,都不是小钱了,但对于第一排和第二排坐着的人而言,也是可以买得起的,最主要这表本来就值钱,买回来也是保值的,而且还能做慈善,给梁家留个好印象。
    可是两千三百万万大家的心里价位都被朱大福一下子说出来了,这块表市值也就二千万,大家加个两三百万差不多拿下了,可现在已经二千三百万了,每次加价不低于一百万,这最少要贰仟肆佰万了,最主要的谁喊两千四百万?
    第一排没开口,第一排开口了,出了两千四百万,同一排的其他人还会竞价吗?这块表这样拍,今晚估计要三千万了。
    “贰仟伍佰万。”坐在陈实旁边的王波喊了价格,这也不能没人喊吧,这些钱对于他还在承受范围,主要他看中的是这次拍卖后,他要和梁家谈一笔买卖,这也算是个见面礼。
    “两千六百万。”朱大福再次喊道。
    这下不止查理了,王波也有点不高兴了,这家伙到底想干嘛?出不出价?不出价这款表就归这个朱大福了,出价吧,这家伙会不会在竞拍?
    朱大福成了今晚的搅局者,陈实也不敢和朱大福在多接触了,这家伙明显来挑事的啊。
    “两千七百万。”查理出价了,他和王波对了一眼,王波点了下头,这就两人合作了,今晚这块表他们势在必得,两人准备联手拿下这块表,并且之后的拍卖两人都会联手。
    “三千万。”朱大福再次喊道,他好像也是势在必得。
    这下有意思了,这块表两边人都想要,已经到了三千万了,这在加,就不知道要多少钱了。
    陈实看了看左右两边和后方的人,都不会出价了,一千万就吓到了?不过也是,这打给梁家的钱,估计都是真金白银,需要一次性父亲,但梁家也有个规矩啊,谁拍卖最多,可以享受一次梁家的家宴邀请,类似巴菲特的午餐,所以王波才会这么在意,但说真的,这种家宴对于在场的很多人意义不大,因为平时也可能和两家人一起吃饭。
    朱大福看了一眼陈实,陈实对他笑了笑举手说道:“五千万。”
    这下查理和王波都惊了,这小子是疯了吗?为何出了这么多钱?但陈实当然有他的用意了,他的目的很简单,让人认识他,主动找他,陈实到时候会邀请所有人去参加他的晚宴。
    朱大福有点脸色怪异的看着陈实,陈实笑呵呵的看着朱大福,算是明白这个家伙想什么了,真是个高手啊。
    “感谢陈实先生再次对我们这次慈善拍卖的支持和善举,下面的拍品是·····”接下来的拍卖都没出现高价格了,但陈实被很多人关注了,直到梁启明最后喊出的拍品,大家都眼前一亮:“最后一件拍品,XX小区62楼顶楼房子一套,起拍价一千万。”
    “两亿五千万。”陈实不痛不痒的说道,这下所有人不说话了,朱大福再次看着陈实,他知道这小子可能和自己想的东西一样了?
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