《重生致富能手》第一百七十五章 轻减产业

    “你这是要建一座大学了，这其中需要很多的师资力量，我会尽快给省里汇报，至于永康县技术学院的事没有多大困难，你与县政府多沟通，把专业早早确定，明年基本就可以招生。”
    张国栋与欧阳书记就两所大学的新建进行了深入的讨论，永康县如今已经完全有建学院的条件，就是张家岭村建大学的事儿需要省里考察后再做决定了。
    会议结束，明年永康县与秦都市会拿出2亿专项资金用以农村合作基金的推广，再加上张国栋这几年投资的1.2亿，县政府投资的3千万，加上这几年的利润，总资金数额已经达到3.7亿元。
    永康县会用这3.7加快小型企业的贷款扶持力度，帮助全省各村发展优势产业，尤其是在农村小型机械购买，果园、种植、土地改造方面加大种植规模，永康县在腾飞的道路上越飞越快。
    而汉中市也是准备了1亿资金，打算在以西香县为主的9个县30多个村展开农村合作基金试点，这将给张国栋投资奶牛场、扩大油菜籽种植添加一道有力的催化剂，具体贷款内容汉中市会写到与张家岭村合作的计划书里去。
    回到张家岭村，张国栋花了三天时间让村里汇总了自己的所有产业，张国栋如今产业包括村里一家生态养殖场、一家饲料厂、两家青饲料厂、一家副食厂、一家砖厂楼板厂，600多亩大棚种植，2400亩果园合作，县商贸城百货公司与50多家店铺，影视城一大半股份。
    这一部分总资产价值在18.6亿左右，为了汉中市新奶牛场的投建，他打算出手一部分不必要的产业股份。
    首先是县商贸城，百货公司其实就是一个空架子，只有53家店铺值钱，这几年商贸城房价一涨再涨，到现在商贸城小区房价已经涨到1000元左右，门面房更是3000元一房难求。
    张国栋刚放出要出手手中资产的消息，大爷爷与五叔他们就找到了张家岭家里。
    “国栋，你是不是遇到什么困难了，如果急需钱乡亲们多少能凑一点。”大爷爷看到张国栋担心的问到。
    “不是的，大爷爷！如今我投资方向太多了，不好管理，我就想着把一些不必要的产业剔除出去，今年养殖场奶制品收入过亿，两个饲料厂、五个青饲料厂盈利超过1.3亿，其他的小产业不大打算继续搞了，你们谁要是想接手可以找我。”
    张国栋说的这些产业可都是正赚钱的产业，谁看见不眼红，听说是要轻减产业，大爷爷这才放心。
    以前还没人觉得，当张国栋放出轻减产业的消息以后，大家一个个都在底下悄悄计算张国栋有多少资产，这一算不得了，张国栋总产业已经超越整个永康县年gdp三倍以上，很难想象一个人七年时间可以做出如此大的事业来。
    当听到张国栋要卖县里商贸城店铺的消息，张家岭很多村民都跑到张国栋家里想要接手，要知道刚才是购买永康县商贸城店铺的那些村民如今可是发的不行，几千元的投资五年过去了，价值提升几十倍，如今光是租赁费一年都有好几万。
    53间店铺放出消息不到一天时间，就被全部抢光，张国栋没有想到村里有钱人会这么多，五叔本打算出手拿下十套，被张国栋挡住了，十套店铺那可是数百万元了，这几年无数榨油坊、百货商店、汽车客运可是赚的不少。
    53家店铺张国栋出手得到4100多万，其中二楼、三楼的商场都是以百万售价计算的。
    北庄村、刘家村、赵家原这两年也是赚了不少钱，很多村民合伙硬是从张国栋心里拿走十多套店铺。
    店铺卖光了，接下来是砖厂股份，如今东邵村的张家岭砖厂、楼板厂年利润超过两千万，张国栋41％的股份最后卖出1400多万，东邵村村大队部凑钱加贷款，总算买到了30％的股份，其余被其他村子得到了。
    张家岭村有钱人多的是，要说把大家资产加起来那可能会吓倒很大一部分人，光是影视城租赁费用，a区很多家庭每年收入就超过十万，再加上村里做点生意，工厂上班加村里分红奖金，资产超过那百万人的大有人在。
    张国栋耗资两亿多元建的影视城，自己股份有90％，主要是影视城租赁费用与店铺分红，每年大概有1000多万，张国栋现在要想把影视公司卖了最少能得4亿资金，可是影视公司是村里未来发展的根本，她不可能卖掉。
    除了影视公司食品公司也不能卖，“好日子”方便面如今销售量正处于上升期，每月销售量虽说只有十多万件，但利润却是400多万，加上今年新上市的辣子条、火腿肠等新产品，年收入超过7000万，虽然所有利润张国栋一分没见到，全部投入公司扩建与广告上了。
    再一个就是罐头厂、果汁厂了，这原本建厂也就花了几十万，张国栋出手交给原本的村子，这些厂子属于副食厂的下属分厂，完全可以交给其他人去搭理。
    最后就是与其他乡村果园、养殖场的合作了，张国栋投资他们负责照看，到最后张国栋拿70％利润，今年很多果树已经开始产果，明年永康县苹果将得到大突破。
    听到张国栋缩减产业的消息，永康县一些乡镇直接找到了县政府，想要拿到张国栋手中股份。
    杨晓伟打来电话，与张国栋讨论很久，决定还是让各乡镇从农村合作基金办贷款来购买张国栋股份，不清算不知道，等所有养殖场、果园、大棚养殖等计算下来，张国栋竟有8000多要资金投入，到了现在还是收获的时候，专业估价公司给张国栋3亿多的市场估价，不到一个月所有股份竟全部被整个永康县分食的干干净净。
    一些乡镇竟也开始贷款，他们计算过只要拿下张国栋股份基本三年就能回本，这个机会谁不想把握住。
    而一些富有的村子也抢到了自己村的果园或者养殖场，很多村子这个时候全都拧成一股绳，有些人说永康县如今又走老公社一套了，但是这次大家每个人都能看到实惠性的东西，积极性空前的高，县政府也是乐于看到的。
    “国栋，果园、大棚、养殖场那么赚钱的，直接给全县分了，你才是我们县最大的活**啊！”
    杨晓伟把张国栋叫到他的办公室，一起讨论农村合作基金办的事儿。
    张国栋轻轻的摇了摇头，刚开始与各村合作的目的本是为了给饲料厂生产原料，后来也是为了大家日子能过好一点，他才与一些村镇展开了合作。所有才有更多的自己开办起了养殖场、果园。
    “杨书记，你高看我了。三年时间8100万如今变成了3.4亿，我已经挣到了我该拿的。”
    以前大家穷，张国栋投资大家很是感激，如果每年张国栋一直这么下去，老百姓心中怎么想？张国栋不就成了资本家压榨穷人血汗钱？自己种的苹果养的肥猪卖了多少钱他能不知道？再看看实际拿到手的比例农民心里定然不会平衡。
    所以说这个时候与老百姓脱清关系，是再好的时机不过。
    一顿产业大轻减，张国栋如今只剩下四家大中型养殖场、两家饲料厂、五家青饲料厂、一家食品厂还有影视城90％股份。手中突然多了5亿元资金，再加上今年盈利账上还有3亿多元，张国栋手中活动资金就有8个亿了。
    考虑到自己现在在华国扮演的身份，国际股市他还是尽量少参与为好，虽说他曾经有过收购西方公司逐渐把技术往国内运输的想法，但最后想象，华国差的其实不是什么技术，只要基础打牢固了，其他什么自然而然就能跟上来，而且他不想太多的参与国际局势，这样他20多年的经历未来还能有点借鉴作用。
    到了十二月中旬，张国栋把8亿资金打到了“张家岭农牧公司”账上，这次一大批村干部还有养殖场技术骨干又要去汉中了。还好这几年养殖场也预料到了扩张的到来，技术工人与基层干部准备了一大批。
    张国栋与许飞签订的合作协议，要比西香县优惠力度还要大很多。
    所有建厂土地免费使用不说，牧场土地使用基本和白送没啥区别。只不过张国栋要负责一部分工厂附近的道路基础建设，还有“张家岭农牧公司”总部要搬到汉中市来。
    起初的8亿投资，主要用于汉中市“张家岭农牧公司”总部建设、全汉中103个乡镇收购站的建设还有各乡镇级公路建设。
    张国栋已经把“张家岭农牧公司”的未来与整个汉中市绑在了一起，一公司独占一市农牧产业这一现象在这个年代还是非常震撼的，等所有合同落定，秦省第一时间把报告打到中央。
    中央的反应非常及时，没过一星期考察组就来到了汉中市，他们对汉中市合作所有计划合同分析后，一分报告落在了最高领导人桌子上。
    “这张家岭村很不错吗！能有这么大手笔，你们多重视下这些乡村企业的发展，国有企业现在遇到了些问题，怎么走出困境我们可以多方面学习，这张家岭一村独包一市看起来是癞蛤蟆吃大象，但人家一切协议合法，百姓却是得利了不是？汉中市的事情你们不用在操心了，等他个三五年，是骡子是马我有走着瞧。”
    张国栋也是知道中央在注意着他与汉中市的合作，这种注意对他还说是好事儿。这不，前几天省里给汉中市直接拨款2亿资金，用于农村合作基金试点工作。
    汉中市每个乡一下子都有了合作村，所有人都知道能够参与合作自己村子很快就能富裕起来，一时间整个汉中市都是农村合作基金的话题。
    许飞电话打到张国栋这里，汉中市每个乡镇这几天都打来了要做合作试点的申请报告，各县送来的申请足有近千份，这次合作以村为单位，基本所有村子都能找到自己的优势希望选择自己。
    “许书记，农村合作基金要想长期搞下去，最主要的还是偿还能力。第二就是可推广性问题，这样方便积累经验。第三还的考虑交通，前期我们没有能力把公路修建到每一个村子。”
    听了张国栋的话，汉中市政府三天时间选择出了100个村子，并开始商量各村发展方向与内容，全是的道路修建规划方案很快也就提上了议程。
    汉中市政府忙的不可开交，各县领导每天守在合作村给大家讲述加入“农村合作基金办”的好处，让大家了解新政策。而张家岭村各位村委、村干事、技术工人来到汉中市后，第一时间开始规划“张家岭农牧公司总部”得建立。
    张家岭农牧公司建立在汉中市北郊区域，这里土地平整开阔，距离市区只有3公里距离。
    新的总部规划建筑用地1000亩，包括4个大型奶制品加工车间，与饲料研究、奶制品研究、员工培训中心、生活娱乐、主办公区域等。
    按照张国栋的想法，设计院给出了1.9亿建造报价，张国栋看了下内容非常不错，在这个时期别说秦省，整个华夏都没有如此全面的牧业生产基地。
    到了十二月三十一日，1993年的最后一天，胡宝利给张国栋打来电话，资金已经开始跟不上，要想1994年前半年所有工程不停歇，最少还要10亿资金投入。
    m国股市张国栋三年前投入的一亿多美金，如今价值已经超过两亿，这两年正是世界系统软件开发最火爆的时候，很多软件公司一年资产超过几倍都是正常的，张国栋想了下还是先不动用股市资金，他打电话给许飞书记，到了元旦省华国银行负责人就直接找到了张国栋家里。
    10亿元贷款用油菜公司与所有饲料厂做抵押，养殖场都不用抵押，可见银行对张家岭农牧公司的看好，当然这也和省里领导的指示有关系。