林元在别墅门口看见宋大明迎面走来。
“小林,来商量个事。”
“宋总好,有什么吩咐的,尽管说。”
“呵呵,我怎么敢吩咐你,瞧你说的,孙胖知道了还不叫他老头修理我。”
原来是狐狸后面蹲着老虎。
宋大明把林元叫到喷泉花园一边。
凉亭上坐着一个一脸威严的中年人,看见林元过来,也是堆下微笑。
【金鼎地产董事长古多钱,资产10亿,贵凌市房地产有一半是他开发的,其兄长为部级首长,孙春都是由其一手提拔的。跟古多钱搞好关系,可以帮助宿主打开涂料销量。】
【跟古多钱签订涂料供货合同意向,任务完成奖励现金5万,获会员积分500点、经商值5000、顾客认可值5000。】
一见面就想跟人家签合同?
有点操之过急吧。
“小林,认识一下,金鼎地产董事长古总。”宋大明向林元介绍。
“古总好,我是林元,叫我小林就行。”林元把一张名片递给古多钱。
“小林,好精致的名片,不过现在都很少使用名片了。加个微友吧。”
古多钱跟林元加了微友。
“小林,还是品牌涂料总经销商,那大好了,我有几个楼盘使用的涂料都是你这个品牌的。等下跟我去公司详细谈谈涂料供货的问题。”
古多钱仿佛发现了新大陆,高兴地说。
“你们等下再谈涂料的事,现在我们谈谈外墙装修的事吧。小林,我和古总在这个小区也有一幢别墅,都看过你发的岩彩漆装修效果视频,现在我们两个都有意让你也看我们把别墅外墙重新装修一下,你看可以安排么?”宋大明插话说。
“没问题呀,两位老总,搬去别墅住了没有?”
目前这个小区有七八幢别墅已经装修好了,但真正搬进去住的只有二三家。
宋大明年前还在他精品店买了家俱。
古多钱:“我们都还没搬去住,宋老弟的家俱都买好了,我别墅的家俱都还没买。”
宋大明:“我的家俱买的就是小林精品店,古总,让小林发些家俱视频看看,我觉得他的精品店家俱货真价实,全桂省首屈一指。”
林元发了一些家俱图片跟视频给他,让他选择。
古多钱说:“先把外墙重新装饰后,再买家俱吧。小林,你看什么时候可以进场施工?”
“急么?急的话,我明天就叫钢管工过来搭架。搭好架马上就安排工人进场。”
林元想:今天已经十三了,回家过年的工人也应该陆续出来了。
“倒也不是太急,迟点也无所谓,反正你尽量安排就行。”
两人又跟林元谈论了价钱的问题。
林元考虑这些大老板,价线报得低了,他说你做的不高档。
必须把价格叫高一点,收款时少个几千元,还显得自己卖了他们面子。
房子构造差不多一样。
外墙面积一千平左右,一百米护栏,二十六个窗套,六根四米罗马柱。
“总款28万元,到时我收两位老总25万行了,装修效果我一定做到最完美。”
林元把数额算了出来,告诉他们。
做生意讲究买卖自愿原则,亲兄弟都明算帐,施工前把钱款明白告诉你,想做就下单。
“也不算贵,我记得单喷真石漆都收了八万多元。”古多钱说。
“行,小林爽快,是不是要签个施工协议什么的,要不要先付点定金?”宋大明因为当初是他让叶元介绍工人过来喷真石漆的,收了业主80元/平方的施工费,怕他纠结下去,于是赶快转换话题。
“我车上有施工合同。”
林元从车上找出两份合同,交给两人。
上面写明了签协议时要付总额的三分之一款项作为定金,材料到场再付三分之一,工程完工除压百分之五的维修金之外,其他的款项必须付清。
房主指定材料颜色,付定金后不得更改。
古多钱和宋大明都跟林元签了施工协议,并且付了八万多定金到他账上。
宋大明说:“我们这个小区有八十多幢别墅,八十多个业主建了一个别壁小区群,我把你拉进群吧,有空你可以在群里打打广告,看其他业主有没有兴趣请你装修的。”
林元连声感谢。
“孙胖是不是准备让你接手从港口到浦村的那段路?”宋大明低声问林元。
林元点头。
“这小子不怕他老头子骂他?”
宋大明无奈说:“即然他交待你办,你就去接吧,我们不会去跟他抢。”
他跟古多钱打过招呼后,就离开了。
林元跟古多钱来到金鼎地产公司总部。
古多钱让秘书拿出取出几个新开楼盘的设计图纸,上面标注外墙使用涂料品牌为多乐士、立邦。
“古总,外墙可以喷岩彩漆,显得小区更高档啊。”林元建议道。
“连喷真石漆我都嫌造价高,反正是商品房,向外售卖的,不必要装修花费大高。”
古多钱解释说:“图纸上是指定用涂料的,而且图纸是经过城建审核的,无法更改。”
他让秘书把几个小区的施工面积累计了出来。
“差不多一百万平方,林总,你看报个工程价给我,合适的话就定从你那里定货。”古多钱是个房地产大佬,当然熟悉各种品牌涂料的价格和质量。
“我们小区也喷过真石漆,40元/平,宋大明在湖景别墅叫人喷真石漆,收费80元/平,效果还那么差。不过,那些小数我也不跟他计较。”
林元想了想,对他说:“古总,你面积大,我可以向厂里申请一个特价,我现在向厂里销售副总请示一下,看他可以给什么特价?”
他走到外面阳台给卢文球打电话。
“师傅,100万平方的外墙,我估算了一下,底漆5000桶、面漆6800桶左右,可以申请什么样的特价?”
“师傅,人家这几个工地,可是指定了几个品牌的哦,报价大高了,人家选了其他品牌,可是我们的损失。”
卢文球想了想说:“你跟客户定下来,我给个最优惠价给你,8桶送1桶,而且免费调色。”
林元认为师傅给的这个优惠力度杀伤力蛮大。
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