《群穿明末之荒海平波纪》991 豪宅

    大家听了一时无语，这时朱北国赶紧插话说：
    “大家别有顾虑，新世界的房价根本不贵！根据我在澳门和马尼拉了解到的情况，如今的中等规模中式宅子，那种三进三出的宅院，只要千两白银而已，总体上跟当初代小山和艾鲁什他们在澳门买的煕园差不多，所以侯哥的报价不会离谱的……”
    众人听了这才有些缓颊，这时田家立率先从年轻人堆里站出来发表意见说：
    “其实想要那种有咱们自己特色的宅子，比如像三层小别墅加一个院子，再带一个游泳池什么的，只是要说好，咱们的经济承受能力没问题，但是也别把咱们当冤大头宰对吧侯哥……”
    侯相麟立刻正色回应说，该宰的还是得宰！哎，我不是这个意思，我的意思是成本摆在那里，该收的钱一分不少，还有本公司的合理利润空间不容受损对吧？
    一群年轻人立刻回应说，话说这房地产开发，最大的一头成本是土地对吧？问题是地是我们自己私人的，白拿给你建设使用，你的成本在哪里？不像那个旧世界，土地要从官府手里高价收购，还有各种垄断，搞得土地成本变成天价，房价也跟着虚高，最后还忽悠老百姓说房价高是万恶的开发商太贪婪，真当老百姓是傻逼啊？……
    侯哥，我们知道的，穿越过来那么些年了，我们也没少学习，更没涨见识，如今您老哥的所谓成本无非是一些砖头瓦块加上钢筋水泥玻璃而已，这些还都是你自家公司生产的！况且劳动力也用得便宜，您老哥说说，成本能有多少？
    这时侯相麟微笑回应道：
    “呃……按照建筑面积来呗，各位，五百两白银一平方如何呀？”
    “飞起来吃人啊！”
    “三十两银子顶头了！”
    “喂喂！绝不能超过二十两！”
    “要我说，十两吧……”
    “而且必须水电汽三通！”
    “还要配套楼上楼下电灯电话！”
    “还有，必须精装修！”
    “全套特色红木家具！”
    “是啊是啊，家具必须定做的，每家每户都要特别量身定做，不能一样！”
    “还要拎包入住！”
    “物业保安齐全！”
    “对对，除了老婆孩子我带进去以外，所有居家过日子的东西侯哥你都必须给备齐喽……”
    侯相麟听了不禁一愣，下意识回答：
    “嗯？你们的要求怎么有点似曾相识的感觉呢……”
    众人听侯哥这样说，不禁哄笑起来：
    “哈哈，当初您老哥在新安城跟魏鸿岳楚周瑞他们聊的内容我们当天晚上就知道了！”
    “哈哈，侯哥还蒙在鼓里呢……”
    “就是，您老哥的房地产开发项目我们早就知道了呀！”
    “侯哥，前一阵子大家都忙，还有新安城又在备战，所以不想给侯哥你添烦恼而已……”
    这时老朱也补刀道：
    “大家都知道的，在红楼已经是众所周知了，我们讨论了一下，十两白银一平米的价格已经很高了，哪怕按照大伙的要求配套这个添加那个，你也能赚，其实这个时代的房价并不高，所以你小侯就按照这个价格做预算吧。”
    侯相麟听到这里不禁苦笑：
    “各位兄弟，各位大佬，合着你们都定下来了？那还跟我说什么预算啊？浪费表情嘛不是？”
    孙老立刻在旁边打圆场说：
    “哎小侯啊，这个预算还是要做的嘛，那啥，万一超过了十两，我觉得大家也是能够接受的。
    告诉各位一个消息，基金理事会已经把去年的财务决算差不多做出来了，话说咱们现在都是有钱人了！
    按照小夏小余最近的统计数据，从前年下半年起，咱们的妮可号和骄傲号来回一趟生意，就能有二、三十万两白银的纯利润！后来的新安城和万山岛当地建成工厂后，整个生意也有百万两银子的利润，特别是黄大夫的药厂和新安城的弹药厂生意，卖疯了都！
    只是去年突发事情比较多，还给耽误了一些生意，尽管如此，咱们的今年总利润也有四百万两白银以上，只多不少！
    现在又有伊舞綾号投入生意了，马上第二艘新船也要投入运营，从去年下半年到现在，整个生意都比以往顺遂，如今仅伊舞綾号跑一趟，利润也有二三十万呢！可以预计，今年的情况肯定会比去年要好，估计加起来五六百万两白银的利润是跑不了的！
    各位，这些天基金理事会正在讨论分红方案呢，按照现在的利润，理论上咱们每个人分个两万三万的红利应该不是问题，当然了，这些钱不能都给你小侯修房子用，基金理事会的意见，拿出四分之一分红，也就是大约五千两银子吧，其余的将再度投入到生意里，滚雪球发展喽！
    所以啊小侯，这个……基金理事会的意见，按照十两一平米的价格给你建房，给每一位都建个一千平的豪宅，差不多就是八千两白银一栋宅子了！这不低了好不好？想当初人家代小山在澳门买的煕园，三进三出，上千平的宅院，最后算下来才三千多两银子，如今你都收到八千两了，应该能挣不少了对吧？！”
    侯相麟听了只好闷头算了算，然后回应大伙说：
    “好像可以吧，我要再算算账才行……”
    侯相麟话音未落，孙老又加了一句：
    “基金会的意思，这工程款不是一次付清，按揭一下下如何？分三年付清如何？”
    侯相麟听了一头黑线：
    “哎！孙老，为什么还要按揭呀？”
    “今年每个人就分红五千两银子，总不能都给你修房子了对吧？何况都给你也不够啊！咱们不少人还指望着拿这个钱娶媳妇过日子不是？”
    侯相麟听到这里顿时就不淡定了：
    “孙老！各位大佬！这是个一千平的豪宅呢！而且还是楼上楼下电灯电话带花园游泳池的那种啊！八千两的总价，分三年给……就两千五百多两？好吧，合着就是让我用两千两银子一栋给大伙建豪宅嘛……”
    孙老立刻点头：
    “想来你也不会亏吧？”
    侯相麟叹口气说，既然大伙都这样说了，那我就勉为其难了，只是，我估计十两一平还是有些手紧……
    然而众人没有再给侯相麟解释的机会，大家又提要求了：
    “侯哥，最好有水景，我喜欢临河的地段。”
    “月亮湖就在边上，可以在那里划出一块地……”
    “还要种上树木……”
    “要我说，搞个花圃挺好，树就算了！”
    “道路配套要好！对了，还有车库！”
    “毛线的车库，难道有什么豪车给你停吗？”
    “傻逼了吧，豪华马车了解一下！”
    “侯哥，如果我还想把房子修大一点呢？”
    “可以，但是要加钱！”
    侯相麟听着乱糟糟的议论没好气地回答道。
    听到侯哥这样说，大家又开始议论起来。
    “还能修大一点吗？”
    “为什么不能？无非就是钱的事情嘛……”
    “这两年我倒是攒了两千两私房钱……”
    “问题是俺现在还是单身狗，住不了那么大。”
    “我给你们说，任柯那货，好几个老婆，娘子又有钱，我觉得再多的银子他连眼睛都不眨一下就拿出来了，到时候买几栋宅子也有可能的……”