《家财万亿杨小天柳燕》第622章 王家危机

    王小葱之所以打起了杨小天的这些技术的主意，就是因为王家现在的状况并不乐观。
    王家是做房地产起家的，早些年的时候，房地产是朝阳产业，房价涨的惊天动地。
    到了现在，买一套自己的房子，对于很多人而言，都已经成了一个遥不可及的梦想。
    无数年轻人，年纪轻轻就背着房贷，过着无法喘息的生活，埋葬了自己的青春和抱负，就为了那一百平米的小小陋室。
    很长一段时间，房地产公司都赚的盆满钵满，房地产公司甚至就是有钱的代名词。
    但是现在情况不容乐观。
    房子实在太贵了，价格被炒的太虚了。
    有能力买房子的，早都买了房子。
    而新建造的房子，却没有人接盘，也不是大家不想接盘，而是无力接盘。
    而很多绝望的年轻人，都变成了佛系青年，和日本的御宅族有一拼，过着低消耗的生活，消费不断降级。
    而生活的压力也让结婚率与生育率不断下降，房地产商发现，能够接盘自己房子的客户越来越少。
    那些人潮拥挤的一线城市也就罢了，但是那些二三线城市，人均收入4000元，房价最低一万多起步，这岂能维持的下去?自然是有价无市。房价高涨，但是成交量却会下降。
    这对于房地产商，是一个很大的压力。
    其实房子也是一种商品。
    商人去银行贷款，购买了原材料——土地、钢筋、混凝土，砖头……
    雇佣了设计师、工程队，把房子修建起来，就相当于把商品生产出来了。
    而这时候，就出现了资本论上所说的“惊险一跳”!
    就是把商品卖出去!
    商品一旦卖出去，自己就赚了钱，就能给工人发工资，给银行还贷款，一盘活水涓涓细流。这就是健康的经济。
    这看上去是顺理成章的事，但是谁能保证商品一定能够卖出去?市场需不需要这商品?需求这商品的人有没有支付能力?这都是潜在的危机。
    因此被马克思称之为“惊险一跳”。
    对于一个商人而言，惊险一跳没有跳过去，自己就失败了。这种例子多的很，辛辛苦苦生产的东西卖不出去，只能挥泪甩卖，创业失败。
    而对于一个国家而言，如果大范围內惊险一跳失败了，就是经济危机。早在1857年，就出现过一次经济危机，资本世界几乎倒下。不过这时候老天爷开眼了，美国发现了金矿，淘金热开始。
    这些分散于各大淘金客手里的黄金就是天然的购买力，有了这些购买了，经济又活了。
    而最严重的1929的经济危机，解决办法就是打了第二次世界大战，把全世界打成废墟，自然到处是需求，经济就不危机了。
    而现在，自08年经济危机开始，经济便一直危机，而且这种危机一次比一次迅速，猛烈。房地产市场的不景气，折射出来的，其实还是整体大环境的颓废。
    为什么杨小天的这次新闻发布会半个世界都注意到了?因为经济已经没有新的增长点了!而人工智能很可能是如同90年代的互联网一样，是一个全新的经济引擎!
    所以慕容云海才说，如果杨小天掌握了人工智能，那么必然会超越现在的世界首富，收获无穷无尽的财富和无穷无尽的危险。
    这种情况下，亿达的日子也不好过。
    王小葱曾经问他爹:咱家有多少钱?
    王父回答:咱家的钱，你一生一世都花不完。
    王小葱刚高兴了一秒。
    王父又补充道:咱家欠的债，你一生一世也还不完。
    亿达集团现在负债率高达80%，已经达到临界值了，再下去就资不抵债了。现在房地产不景气，亿达集团就回笼资金困难，所以危机重重。
    像杨小天这种0负债的公司，在整个资本市场上，也是凤毛麟角。
    有人或许会问，房子为什么不便宜卖?反正不好卖了，还不如便宜卖。
    但是除非真正吃不消，没有一家房地产公司会便宜卖房子，原因很复杂。
    一土地成本高昂，建筑成本和人工成本叠加在一起，就注定了房价不会低。而且还要有一定的利润空间维持公司的运作，这就恨不能胡乱降低房价了。
    而且一家企业降低房价，那么就会产生链式反应，整个市场可能都会崩盘，这是轻易不能做的事。
    再说了，其实房价降价反而不好卖了，房子现在不仅仅是一个必需品，也是一个金融产品。
    许多人都指着房子保证自己的RMB不被通货膨胀干掉，房子要是降价了，顾客只会持币观望——万一我买了之后，又跌了怎么办?
    因此反而不会急着买，想看看房价什么时候到底。
    因此做房地产，现在也是骑虎难下。王家在这种危机之中，举步维艰，王剑灵现在已经着手出售房地产有关的项目，想从这个泥沼之中脱身。
    若光是房地产不顺也就罢了，关键是亿达的电影项目，也是接连亏损，惨淡经营。前年的时候，亿达集团的形式还比较喜人，王剑灵出手收购了好莱坞的传奇影业，野心勃勃，妄图打造东方的迪士尼!
    王剑灵在文化产业上很有想法，他是准备院线—电影—主题公园—亿达广场强强结合，形成一个强大的产业链，超越迪士尼都很有可能。
    迪士尼看上去是电影公司，其实是一家文化公司，最大的赚头就是各种周边和主题公园。光是一个《加勒比海盗》系列火了之后，迪士尼在迪士尼公园之中修建的海盗游乐项目，就是躺着赚钱啊!
    更不要说现在复仇者联盟系列，光是卖钢铁侠点手办，那就赚的疯了!
    亿达看到了，自然羡慕无比，也想效仿，收购传奇影业就是王剑灵的第一步。但是愿望是美好的，现实是残酷的。迪士尼是百年老店，好莱坞六大，立足到今天，不是那么轻易可以模仿的。
    亿达集团刚开始投资的《环太平洋》还行，虽然在北美亏钱，但是在华夏这边把钱都赚回来了。
    然而这一个并不美好的开始，似乎已经预兆了亿达集团在电影方面的不顺。