《读心高手混都市》第一百零五章 富华会议

    周一早晨，林文峰去了华丰大厦，上了12楼，那是属于富华地产的办公区域。
    负责后勤的一个小姑娘在电梯口迎接大家的到来，她见林文峰一人来老公司，认出是销售部经理，那天中华苑房子开盘的时候见过，听同事们私下里说起过林文峰。
    这是一个很有能力的人，最起码开着80万的豪车，是老总徐鹏亲自去请来的人，小姑娘面对笑容对林文峰说：“林总，您好，今天的会议是9点，请问您是直接去会议室等着还是去其他相熟的同事那里坐一会呢？”
    林文峰一听，这个小姑娘有眼色，回道：“李大国李总来了吗？”
    小姑娘：“李总来了，没有去会议室，应该还在他办公室里。”
    林文峰：“我自己去找他。”说完朝李大国的办公室走去。
    自从搬到中华苑楼盘现场，林文峰好久没有见过李大国了，前段时间确实忙，富华地产的一些事情，中华苑小区的销售情况林文峰都是电话向李大国汇报的。
    走进李大国办公室，他正坐在沙发茶几前，泡着茶喝着。
    “文峰，你来啦。”
    林文峰回道：“恩，开会的时间没到，就先到老领导这里看看。”
    李大国：“老领导，哈哈，把我说的好像要一把年纪快退休的人一样。”
    林文峰：“本来就是老领导嘛，年纪比我大，而且以前就是我领导，现在还是我领导。”
    李大国：“听说你那里销售的不错，这几个月的任务都完成了。”
    林文峰：“这一点点小业务那不是手到擒来，你记不记得我们去年在振华机械去开拓南方市场的事情，那才是一场场硬仗呢。”
    李大国：“所以徐鹏要调你来负责销售，我也是非常赞同的，今天的会议就是加大房地产开发力度，今年将会有3-5个楼盘开始开发，到时候你的销售任务就重了。”
    林文峰：“有钱好办事，只要钱到位了，我的那些同事们卖起房子来，都能废寝忘食。”
    李大国：“你们的精神不错，继续保持。”
    林文峰：“老大，有小道消息？”
    李大国：“不算小道消息了，本来华丰集团手上还有几块地，但是适合做小区的只有一块，所以想要开发房地产，必须得买地。”
    林文峰：“只要有钱，应该好买吧。”
    李大国：“不一定哦，即使花大价钱买来的地再去开发卖房就不合算了。”
    林文峰：“那就等着市府土地拍卖，总能拍到一二块地。”
    李大国：“那就是集团高层们考虑的事情了。”
    林文峰：“那召集我们这些中层来开会，到底啥意思嘛。”
    李大国：“让大家领悟公司的战略方针，发展方向，估计空话也不少。时间差不多了，我们过去吧。”
    买地是集团高层的决策，下属的富华房地产公司只是执行集团的命令，所以开这个会也就是让集团的高层跟大家吹吹牛，画画饼，富华地产的这些中层管理人员被当做背景了。
    走进会议室，林文峰和李大国坐在中间一排上，前面一排是公司的一些重要人物坐的地方，台上的那一排是集团高层的位置。
    按理李大国应该坐到第一排的，但是正好和林文峰一道，顺势就坐在第二排了。
    会场以及来了大半的人，主席台上坐着四个人，富华地产的老总徐鹏也坐在上面。
    时间很快就要到了，还有几个人陆续的走进会议室，包括财富总监唐俊香和人事经理黄丹萍。
    林文峰看到二女一道走进来时，眼神递过去，空中打了个招呼。
    人员来的差不多了，徐鹏清了清嗓子，说道：“还没有来的我们就不等了，现在准备开会了，先欢迎一下集团的几位领导。”
    说完带头啪啪啪鼓起掌来，然后接着往下说：“我给大家介绍一下，我身边的这一位就是集团总经理王木生，咱们王总身边的是集团副总史来德，最后一位是集团市场部老总刘振波，大家再次欢迎。”
    热烈的掌声再次响起。
    王木生？华丰集团的董事长是王木可，名字这么像，肯定是兄弟之类的关系了。
    林文峰看到王木生含笑看着下面对坐的一众富华地产的中层管理，另外二人脸色较为严肃。
    徐鹏的话语响起：“先请给大家说几句，然后再请史总刘总给我们介绍一下集团准备的战略。”
    王木生眼神和大家一一接触一遍，然后开口发言：“大家好，熟悉的人应该都认识我的，具体什么关系我就不说了，今天我要讲的是，集团准备产业转型，加大房产投资力度，让富华地产成为华丰集团创收的主力军。”
    “虽然富华地产成立没几个月，但是第一次的房地产投资尝试就已经尝到了甜头，中华苑的房子销售的很好，现在二期也在准备开发中。我们华丰集团下属的传统行业，正在正轨中的企业，比如振华机械，我们继续发展壮大，而另一些已经创造不出利润点的企业，比如华润生鲜连锁超市，去年的报表是总亏损1.2亿，是转让、分包、还是直接关停，集团还在分析。”
    “鉴于集团智库的分析，房地产市场将是接下来十年的经济增长点，我们华丰集团也要抓住机遇，在金陵这样的二线城市立足根本，再将眼光瞄准周边三四线城市，将我们华丰品牌推出去。土地资源是不可再生，当前首要目标就是尽可能在合理价格范围内，拿下尽可能多的土地，不管自己开发还是转手周转都是可操作的。”
    王木生说话语气不是太强烈，但是给人的感觉是咄咄逼人的，而且自信心爆棚，说到投资房地产首先需买地，就像是菜场买菜一样，关键是好菜别人也会来抢着吃的啊。
    林文峰暗自记下了，首先要抢地。
    接着王木生又说了集团马上要做的大动作，准备在金陵一口气拿下三块地，在金陵的周边各市比如河西市也储备二到三块地。
    这样的话，华丰集团的现有资金基本上都用在买地上了。
    王木生又说了一通之后，徐鹏请集团副总史来德讲话。
    史来德应该是纯粹做学术的人，一席话说的滴水不漏，既从当前房地产行业形势分析说到接下来房地产的发展前景，再说到华丰集团的发展预判。
    林文峰承认这位史总确实文字功夫厉害，估计也做过不少工作了。
    史总发言完毕，市场部的刘振波也讲了几句。
    刘总分析了金陵房地产市场的格局，从他的话中，林文峰听到了一丝好消息，恒太地产在金陵的房地产行业中还是能排到前十名内的。
    林文峰和贾印的私交如此好，而且一直在其他方面合作，这一次房地产市场的这块大蛋糕，看来还得借恒太地产的面子吃上几口。
    最后，徐鹏总结，集团领导的关注，为富华地产发展做指引，接下来在集团的正确领导下，打赢这一场攻坚战，让富华地产进入金陵的一级市场。
    会后集团领导各自散去，富华的人员没有走，徐鹏又宣布了一件事情。
    就是金陵目前没有土地在拍卖，集团准备买下三块地的愿望就要落空，刚刚的王总私下里询问了谁有买地的路子，如果能在市场价的基础上拿下一块可开发的土地，集团奖励该土地5%的佣金。
    如此大手笔，看来真是付出大代价也要去搞房地产了。
    刚刚的会议上，王总没有把这件事提出来，估计也是看不上大家有这方面的能力，一块地基本上几千万到上亿，在座的除了徐鹏交际面可能广一点，其他人没有谁能有这么大的接触面。
    在林文峰看来，这个会议有点莫名其妙，集团加大房地产投资那就投呗，召集中层管理人员来，告诉大家我要加大力度了，注意了。有这个必要吗？最后还要好大家来帮忙，看看能不能买到地！
    方向已有，林文峰算算自己的资金，在金陵买地估计指望不上了，河西市或者五花县还是有可能的。
    销售部在公司的办公室没有被占用，林文峰的经理办公室还在呢，林文峰在集团吃好午饭，回到办公室休息。
    赵媛月来电话，说五花县官场出现小股地震，原来分管企业的领导已经被归起来了，涉及的事情就是原五花灯泡厂土地转让案子。
    林文峰问赵媛月：“现在走到哪一步了？管事的领导归起来，那当时负责土地拍卖的银行行长呢？”
    赵媛月：“那边还没有动静，可能需要足够的证据材料才能立案，要等被归起来的那个负责人开口。”
    林文峰：“这样的话，如果消息透露出去，银行的行长可能会跑掉。”
    赵媛月：“好端端的放弃银行行长职业，一般人舍不得吧。”
    林文峰：“现在你都能随便问到消息，说明很多人都知道事情了，那个行长估计也有耳闻，如果事情证据确凿，他必定会跑，所以你务必通过其他手段，告知办理此事的负责人，犯罪嫌疑人可能要跑，建议先控制住。”
    赵媛月：“你知道是谁了”
    林文峰：“恩，原河西银行前进路支行的副行长赵鉴，他是金陵赵家的人，如果得到消息，他有能力跑到国外。”
    赵媛月：“那这样的话，刻不容缓，我马上去办。”
    林文峰从赵媛月的电话中得知，五花灯泡厂的破产，土地拍卖牵动很多利益，现在查办此事刚刚有一点点结果马上就传出来，怕是有心人特意为之。
    自己目前使不上劲啊，金陵官场上没有任何可用的关系。
    不对，都说钱不是万能的，没有钱是万万不能的，既然关系用不上，那就用钱砸吧。