租客虽然搬离了公寓,但买家并未妥善处理租赁合同解约的事宜。
如果柳梦婷重新找到租客,劝说租客反过头来主张优先购买权或要求继续履行租赁合同,倒也是一件麻烦事。
虽然这种情形不一定发生,但万良辰还是决定彻底堵上这个操作漏洞,力争将潜在的法律风险消灭在萌芽阶段。
商定计策之后,万良辰和陈雁秋便与室友们分别,回到了市区。
……
第二天上午。
万良辰带上律师证、授权委托书以及准备好的材料,和陈雁秋一同前往君悦商务公寓。
时值国庆节,公寓物业管理处仅有数名保安和一名女管家在值班,说是管家,其实就是物业工作人员。
“哪来的死鬼佬,精力真特么旺盛,天天带人回来过夜,还搞得鬼哭狼嚎的,被邻居投诉了还得老娘处理,真特么烦人!”
女管家正嘟囔着,抬头看到一女孩踟蹰着走了进来。
“请问有什么事吗?”女管家坐正了身子,摆出职业笑容道。
“呀,这位小姐姐好好看哎!”陈雁秋笑着夸赞道。
女管家闻言笑得更开心了,她虽对自己的姿色颇为满意,但能被漂亮女孩当面夸赞,更是掩不住喜悦。
“说笑了,有什么可以帮到你?”
“小姐姐,我来燕京旅游,但是手机丢了!”陈雁秋顿时有些可怜楚楚道。
“嗯?是在这附近丢的吗?”女管家一愣,今天怎么净是麻烦事儿,手机丢了怎么不找警察去,来找我有屁用。
陈雁秋摇了摇头,“不是哎,只是我没记住我表哥的手机号,现在联系不上他了!”
“你表哥?”
“对,他就住在楼上1618房,您能帮我查一下他的联系方式吗?”
“这个……恐怕有些困难,我们要对住户的信息保密的。”女管家为难道。
“拜托你了,小姐姐,我和男朋友从外地过来一趟不容易,如果找不到表哥,我妈妈该怪我了!”看上去陈雁秋眼泪都快下来了。
女管家犹豫了一会儿,心想这小姑娘看着也不像是坏人,再说个人信息泄露的渠道那么多,也没人知道是谁给她的。
“那好吧,你稍等我一下。”
女管家站起身,走到档案柜前,猫着腰翻了半天,最后拿出一本《住户信息登记簿》,翻看了起来。
“找到了。”女管家眼睛一亮,指尖划着登记表说道:“1618房,李智对吗?”
陈雁秋点了点头,“对对对,就是他!”
女管家继续道:“他是今年3月份搬过来的,哦,跟他同住的还有一女孩,应该是他女朋友。”
“上边有他电话吗?”
女管家皱着眉道:“有倒是有,但是不清楚这里留的手机号是他的,还是他女朋友的。”
“没关系,拜托你了!”
女管家扯了一张便签,把李智的电话写在上边,然后又留了自己的电话,“有问题可以联系我哦!”
陈雁秋接过便签,开心道:“谢谢小姐姐哦~”
陈雁秋雀跃着走了出去,惹得女管家一阵艳羡:“我要是再年轻几岁,该多好……”
……
这两天李智有些郁闷,年初时本以为涨了工资,就租了一套公寓,从公司员工宿舍搬了出来,开始了和女朋友的同居生活,不成想刚过了半年,房东就把房子给卖了。
女朋友用胳膊缠着李智的脖子道:“房东还是不退押金?”
李智摇了摇头,心道平白无故一个月工资就这么没了。
“要不咱找新业主试试?”
李智有些不耐烦,“新业主又没收咱们的押金,肯定不会退的。
“你轻一点……”
“谁让你不聊点开心的……”李智用力道。
这时,叮铃铃,李智手机响了起来。
“请问是李智吗?”手机里传来陈雁秋甜甜的声音。
李智停下动作,说:“我就是。”
“你之前是不是住在君悦商务公寓1618房?”
李智顿时有些警惕,“怎么了?”
陈雁秋继续道:“是这样,我是老业主的亲戚,前几天这套房不是卖了嘛,但是他行动不便,就委托我把押金退给你,你看方便当面沟通吗?”
李智看了一眼女朋友,点点头道:“行,在哪里见面?”
万良辰朝下指了指旁边的奶茶店,陈雁秋会意,说道:“我对燕京不太熟,要不麻烦你过来公寓这边一趟?我在楼下奶茶店等你。”
“好,待会儿见。”
李智高兴得有些手舞足蹈,连忙从床上爬起,快速穿了衣服,拿着租赁合同,就往君悦商务公寓赶去。
……
万良辰和陈雁秋坐在奶茶店,闲聊着。
过了没多会儿,便看到一个带着眼睛的男子穿着风衣走了进来。
陈雁秋冲他招了招手,开口道:“你就是李智吧?”
“嗯,刚刚是你们给我电话?”
万良辰点点头道:“能否让我看一下租赁合同?我确认一下押金的金额。”
李智将租赁合同递给万良辰。万良辰扫了一眼,这个合同是柳梦婷签的,租金也是打到了柳梦婷的银行账号,而押金是9527元。
万良辰核对了李智的身份证后,说道:“李先生,押金我给你现金吧。”
李智点了点头,“行,不过我有个问题,租赁合同是柳梦婷签的,押金我也是交给了她,现在我收了你们退的押金,她不会找我麻烦吧?”
万良辰一愣,心道:“这是什么脑回路!”
万良辰耐着性子道:“李先生,如果说你之前还担心柳梦婷找你麻烦,或者不退你押金我还能理解,但是现在我们已经把押金退给你了,你还担心什么呢?担心她再退给你一次?如果真是这样,那样你就收着嘛!”
李智琢磨了一下,好像是这么个道理。
“不过,这有个补充协议需要你签一下。”
万良辰拿出拟好的协议递给了李智,并解释道:“这第一条确认了租赁合同终止的时间为2010年9月26日;第二条是你声明放弃优先购买权;第三条是说你搬走当日将押金退还给你……你还需要写个收据。”
李智觉得只要能拿回钱,怎么写都没所谓,就按照万良辰要求在乙方落款处签了字,又写了一张收据,便拿着现金走了。
……
陈雁秋望着李智离开的背影,幽幽说道:“辰哥,你说他拿了钱还担心柳梦婷不退他押金,这脑子是不是有问题啊?”
万良辰摇了摇头道:“不能这样说别人……你心里清楚就行了。”
二人正准备离开,看到两个工人模样的男子,抬着一道紫红色防盗门,朝公寓入口走去。
不多会儿,就传来女管家的咆哮声:
“又是1618,还让不让人清闲了!”
小说推荐
- 以法师的名义
- “冒险?冒险是不可能冒险的,这辈子都不可能冒险的。打架又怕疼,就是教书这种东西,才能维持的了生活这样子”当歌里昂公爵之女“帝国荣耀之花”安德莉亚找到温斯顿时,这个被誉为沃伦学院之耻的学者这样回答道。一个月后“在冒险队伍里的感觉比学院好多了!里面个个都是人才,说话又好听,我超喜欢冒险的”ps:这是一个
- 见缝长草连载
- 最新章:第九十八章 胜利日
- 月之魔法使
- 我是炎辰阳,是一名魔法异能者,同时也是魔防局的人,我的职责就是守护这个世界
- 炎辰阳律翡翠波斯鸢尾连载
- 最新章:第113章 间谍的真实身分
- 海贼王之以父之名
- “凯多,别人怕你,我可不怕,我可是松里泽家的长子,吃我一刀“杰克,你没听过我松里泽-艾伦的威名吗?竟敢侵犯我松里泽家族的领土,我看你是活腻味了…主角松里泽看着自己还没怎么用力,自己一众的孩儿们,就打着自己的旗号,在新世界里闯下了诺大的声明了“唉,这地盘怎么越来越大,孩子们,慢一点,我一点都不想当世界
- 朝阳真人连载
- 最新章:第七十三章五二零事件一
- 棋魂之以神之名
- 当阿尔法狗打败了职业棋手第一人之后,象征着人工智能彻底在棋坛呈横扫之势。李光彬作为围棋爱好者,将初始的人工智能系统阿尔法狗带到了一个棋魂的世界,他将和它一起学习,超越了这里的一座又一座山终将成为了人无法比肩的神明。他将俯瞰所以棋手,所有执棋之人皆畏他如神明
- 橘猫不是品种连载
- 最新章:第一百五十二章 终战
- 以漩涡之名
- “我愚蠢的欧豆豆啊,红发蓝眸的漩涡面麻摸着鸣人的头,笑的十分灿烂 一个现代生物博士穿越成鸣人的同胞哥哥,同为九尾人柱力,又会引起怎么样的风波【新人新作,无系统,传统流火影巨作
- 哈士狐连载
- 最新章:第135章 端倪
- 以综艺之名
- 花“没有他就没有我的今天;黄妈“他简直比亲儿子还要亲”小王大哥“人是混蛋了点,但天赋真的很强”老谋子“后生可畏”加油少年、行星团“守护世界上最好的孔PD”晶晶“老公做的,我都支持”这一世,孔有为定会把娱乐圈翻江倒海,在这片星辰大海中打下一片孔氏的地盘,以综艺之名,做综艺的王
- 麟酱er连载
- 最新章:第三百二十六章 还没结束
- 以作家之名
- 当白色彗星划过,躺在一旁的书,也因为从四面八方吹来的狂霸之风而翻动起来。这本厚厚的、散发出冰雪光芒的书翻动着,最终定格在一页上,随着光亮的逐渐变强,这一页记载的,是当作家们出现了超能力后,发生在缪斯骑士团与守梦人军团之间的故事
- 青灵空连载
- 最新章:第十二章 被流放者·血色黎明
- 以杀之名
- 一片叶穿透星空 一缕风撕裂苍穹 强者为尊的世界谁主沉浮 少年自大荒走出 没有显赫家世背景 没有恐怖绝伦的血脉天赋 有的只是不断厮杀存活下来与日俱增的杀气>以杀证道成十殿阎罗 以杀之名逆乱苍穹【展开【收起
- 尊号十七连载
- 最新章:第一百六十九章:炎阳烈箭
- 以无限之名
- 英雄联盟、绝地求生、虐杀原形、骑马与砍杀…熟悉的场景已经变为了生与死的战场。在瓦洛兰大陆上见证德玛西亚和诺克萨斯的战火,在百余人中做最后的幸存者,在曼哈顿与艾利克斯并肩作战,或在
- 巫山碎岩连载
- 最新章:第六章 开始