《穿成凤凰男》47.租地

    别村的地都能租, 就是上村的不能。
    褚时映刚想解释。
    他只是去看一看而已，并不想租上村的地。
    “你不要租他们村的地。”褚业虎说到这里, 脸色更冷, “你忘记了，年初的时候, 他们村跟我们村抢水的事情？”
    “当时我们两村的人差点就打起来。”
    “你租他们村的地做什么？就算是不种, 也不能租他们村的地。”褚业虎冷着一张脸说着, “没得给他们送钱过去。”
    “他们村风气也不好, 小偷小摸的人很多。”
    “你去他们村租地种百香果的话, 就算是防护措施做得再好, 他们村也肯定会有人去偷百香果的。自己辛辛苦苦种出来的百香果被人偷, 只是想着, 都觉得心痛。”
    “所以, 就算不种，也不要租他们村的地。”
    褚业虎说完之后, 目光灼灼地看着褚时映, 那阵势, 非得褚时映点头, 要不然，他是不会罢休的。
    褚时映毫不犹豫地点头，说：“伯爷，你放心吧, 我不会租他们村的地。他们村的人为了自己的田 , 不说一声就私自截断我们的水。这要是我在他们村租的话, 万一有什么利益冲突，牺牲的肯定是我。”
    肯定是他，不会是上村的人。
    不能否认，上村肯定是有好人的，但是大环境使然，就算是有好人，他也不愿意租上村的地。
    “头脑清楚。”褚业虎笑道，“ 果然不愧是大学生。这附近很多人的田都会出租的，回头我帮你问问。只要有钱，不怕租不到地。”
    褚时映道谢，说：“伯爷能帮着问自然好，这样可省我好多事了。”
    褚业虎伸手去拍拍褚时映的肩膀，说：“村里的年青仔不是出去读书就是出去打工了，没有几个在家里种田的，这地不愁租不到。”
    “我们村其实也有很多人想租的，你没有问到我们村里人而已。”
    褚时映的眉毛立马就挑起来，很是诧异，说：“我之前问过了，他们都说不租。想租的那些人已经把地租给黄屏了，所以我才起意问别村的人的。”
    “要是能租我们村的地，我当然优先租我们村的地。”
    租本村的比租外村的好多了，毕竟同是一条村的，也不会有什么事情发生，但是外村的就说不定。
    褚业虎得了褚时映的准话，喜意立马就浮上眉头，笑着说：“有你这一句准话，我回头就帮你看看。”
    “放心吧，他们不是不租，而是不想租给别人糟蹋了地。不过，我看你们家的百香果种的挺好的，也不算是糟蹋了地。”
    褚时映再次道谢。
    回到家里之后，褚龙听了褚时映的解释，没有什么话说。
    “你伯爷说得对。”莫丽英在旁边接腔，“上村人的地真的租不得。他们村的人蛮横，不讲理。”
    “没租他们村的。”褚时映应道，“伯爷答应帮忙我留意了。”
    没几天，褚业虎就打褚时映打电话，说村里有十七八户人家的地愿意租给他。
    一共有五十来亩，都在一起。
    褚时映听到这个消息的时候，惊讶地说不出话来。
    他赶紧拿了一块猪肉和两条鱼去褚业虎家。
    能租个十来亩地他相信是没有问题的，毕竟村里的田地那么多，但是一下子租五十来亩，还是同一块地方，这就是有些夸张了。
    简直可以用不可思议来说。
    将菜给褚业虎的老婆拿去收拾，褚时映便急急地问是怎么一回事。
    “就是你们家隔壁那些地。”褚业虎说着，“之前黄屏想租，但是村里人嫌弃她，所以倒是没有将地租给他。”
    “本来人家是想等你们上门来问的，只是你们一直没有上门。”
    褚业虎说到这里的时候，不由地有些好笑。
    “后来我去租的时候，他们才说想租。”
    “可是，”褚时映还是不明白，“怎么在一起了？”
    “我问的时候，有好多家是不愿意出租的。”褚业虎解释道，“他们家的儿子要么出去打工，要么是在市里工作，要么是在别的城市里工作。”
    “只剩下两个老的还有几个小的在家。”
    “在家里也闲得没事做，就想自己下地种点东西，好歹不用买米。”
    “后来伯爷是怎么说服他们的呢？”褚时映又问着。
    “你租这些地是有条件的。”褚业虎说到这里，脸上的表情忽然变得严肃起来，“你先听听条件，要是觉得合适，你再租。”
    “不合适的话，我再另外帮你留意。”
    “伯爷，你说。”褚时映说道。
    “黄屏那一边给的是一千块钱一年一亩。”褚业虎说道，“所以你给的价格，不能低于黄屏的价格。”
    褚时映点头。
    这是自然的。
    “除此之外，”褚业虎说到这里，有些不好意思，瞥了一眼褚时映，见褚时映点头，这才继续说下去，“你们家里请人帮忙的时候，优先考虑他们。”
    “都是乡里乡亲，”褚时映一听，也没有犹豫，立马就说着，“我肯定优先考虑他们的。”
    就算褚业虎不说，他也是会优先考虑同村的人。
    毕竟，找一些不知底细的人，还不如请本村的人，知根知底好一些。
    褚业虎松一口气，他还真怕褚时映不会答应这个条件。
    “把地给租出去之后，他们在家里也无聊。所以就想着找点事做。”
    当然，若是做事的同时还能赚到钱，那就非常不错。
    所以，他们就提出这一条件。
    褚时映点头，说：“这个条件可以满足。”
    “你知道为什么黄屏租不到他们的地吗？”褚业虎看了褚时映一眼，眼里满是赞许，问着。
    “为什么？”褚时映也非常配合地问着。
    “租给别人种甘蔗，种香蕉或种冬瓜也就是一亩地几百块钱一年。”褚业虎感叹，“黄屏出一千块钱一亩来租地，说实在话的，不算少了。”
    应该来说算是多的了，毕竟这地他们平常不种的话，也算是丢荒。
    “除了看不起黄屏这个女人做的事之外，他们还提出这个条件，但是黄屏想也不想就拒绝了。”
    “所以他们才没有将地给租给黄屏。”
    褚时映也没有问为什么，黄屏做这事自然是有她的目的。
    “我也给一千块一年一亩。”褚时映说，“不过我要一次性签十年，当然，五年也成。”
    “除了这个之外，租金一年一给。”
    一次性给完，他要租那么多地，他没有那么多钱给。
    “我回头跟他们商量一下。”褚业虎说道，“要是他们同意的话，你就去把合同给打印出来，我召集他们一起签。”
    褚时点头，说：“嗯。伯爷你先帮我去跟他们说一说。这地我是诚心要租的。这人，我也是诚心要招的。”
    “我还会再租五十亩地，所以不用担心没有事做。我家人少，肯定得招人。”
    褚业虎听到前面那一截话的时候，非常欢喜。
    但是听到褚时映还要租五十亩地的时候，整个人都有些傻。
    “怎么，怎么要租那么多？”
    五十亩在他看来已经够多了，但是现在是怎么样？褚时映竟然要还要再租五十亩。
    “不错。”褚时映点头，脸色非常沉静，“是要租那么多。一百亩左右。”
    “这些是租来种百香果的。我还想租一些山。”褚时映语不惊人死不休。
    褚业虎已经被震惊地说不出来话来了。
    租那么多地还不够，还想租山？
    褚业虎只是震惊地看着褚时映，一句话也说不出来。
    现在已经是年轻人的天下了，他这个老年人不知道说些什么。
    “是的。”褚时映说道，“本来是想租山种百香果的话，但是在山上搭架不方便，所以我打算租一些地种皇帝柑。”
    他们这一边台风太多了，铁定得搭架子，要不然一阵台风过来，百香果就没了。
    但是在山上，且不说运东西到山上难，就说山上那些坡地，灌溉不方便。
    不适宜种百香果，倒是适宜种果树。
    “皇帝柑？”褚业虎一听，说，“前头隔壁村也有人种过，听说承包了一下山头，专门种皇帝柑，第一年种，第二年结果，当年赚了三十万。”
    “那个人用这三十万起了一幢小楼房。”
    三十万，他做十年的工，都不一定赚到三十万。这些年，要不是有小儿子给钱，他还不一定能住得那么好呢。
    “这皇帝柑非常赚钱，就是听说非常累。”
    “哪一行不累？”褚时映反问，“到外面去打工，天天坐在流水线上干活，也累。”
    “没有哪一行不累的。想要赚钱，就得付出。”
    很简单的道理。
    “那成。”褚业虎点头，不再说什么了， “你想做的话，那我就帮着你打听。”
    “谢谢伯爷。”褚时映道谢。
    等事情办妥之后，他再封一个大红包给伯爷好了。
    褚业虎那一边很快就将答案褚时映。
    褚时映打印了一份合同，拿过去给他们看了，没有问题之后，而后按户来准备合同。
    签完名，盖完手印之后，褚时映这才松了一口气。
    终于租到地了。
    幸好这压金是一年一付，要不然，他也没有那么多钱租这里。
    褚时映租地的消息一出，褚家村立马就沸腾了。
    租地这事常见，有些人甚至将整条村的地都租下来种甘蔗的也不是没有。
    但是像褚时映这么一租就是租五年，并且是本村人租的，还是让人着实议论了好久。
    毕竟之前租地都是外地的商人来租的，这还是第一次本村人租那么大的，还是一个大学生租的。
    黄屏听到这个消息，特别是听到村里那几个不愿意将地租给他，反而租给褚时映的时候，一口银牙几乎咬碎了。
    这个褚时映，专门跟她作对。
    她做百香果，褚时映也种百香果！
    这会儿她租地，褚时映也跟着租地。
    她开淘宝店，褚时映也跟着开淘宝店。
    褚时映是不是看她不爽，所以才会这样子针对她？
    村里那几个不愿意租地给她的，她还打算年多再去问问的，结果还没有等她去问，褚时映就已经将地给租下来了。
    好，很好。
    黄屏想着，只觉得胸口一阵郁气，怎么也舒发不出来。
    而褚时映这一边租了本村的地之后，也在隔壁村租了六十亩。
    这事也是在褚业虎的帮忙下促成的。
    虽然是在隔壁村，但是这些地离褚家村也不远，走路几分钟就到了。
    不过，因为是别村的地，所以即便褚业虎尽力了，这些地并没有连在一起，而是分成两大块。
    褚业虎跟褚时映说这一件事情的时候，还是有些忐忑。
    褚时映笑着，说：“能租到就已经很不错了。两大块就两大块，到时我多费点力，将他们连在一起。”
    南方的地并不像北方的地那么多，一家子有可能只有两亩多的地，所以，能一次租得那么多地，褚时映已经很满足了。
    “也只能多费一点功夫了。”褚业虎说着，而后聊起了褚时映的加工厂，说，“你在羊城那一边开加工厂，怎么不加工服装？”
    “你加工服装的话，到时让你国奎叔介绍几个客户给你，你就不用那么辛苦找客户了。”
    好好的，怎么去做包包了呢？
    “你应该提前跟我说这一件事情的。”
    这话一出，褚业虎就觉得不太好。
    要不是年初那一场争水之战，他和褚时映还没有那么熟呢。
    “之前也没有想到。”褚时映回着，“后来遇到国奎叔才知道他在深市开加工厂。”
    他之前只是听说褚国奎在深市开加工厂，不知道他是开服装加工厂。
    不过就算是知道了，他也不可能真的去开服装加工厂。毕竟靠别人不如靠自己。
    褚业虎没有再说话。
    签订了这些合同之后，租到地之后，褚时映松了一口气。
    现在，就差租山了。
    这个容易。
    毕竟村里的山不是用来种荔枝就是用来种龙眼，木薯等。
    有那些个眼光短浅的，倒是拿这些山地来种速生桉。种了速生桉的山他不可能租得到，就算是租得到他也不会租。
    一则那些山的土壤已经被速生桉给破坏掉了，他要是租的话，到时种下皇帝柑的话，还得费好大的力气。
    二则因为上头种了速生桉，他要花的钱多多了。毕竟速生桉种下几年之后就可以卖掉赚钱，他要是这个时候去租的话，光是赔速生桉就是一大笔钱。
    他是想租那些之前种木薯和花生的坡地。只是，褚业虎却亲自带他过去看另外两座山。这两座山是连在一起的。
    褚时映知道其中的一座山，因为这座山离他家分得的那半座山是连在一起的。
    这座山下面的坡地是他家的。原主小的时候，莫丽英那会儿身体还算是不错，所以就在这几块坡地上种花生和黄豆贴补家用。
    之所以记得那么清楚，是因为坡地靠近山的那一边有一个地方挖了一个洞，放了原主曾爷爷的骨灰瓮。
    反正那会儿原主也不知道是怎么一回事，只知道家里人将曾太爷爷的骨头捡起来火化之后，就将骨灰瓮放在这里五年，五年之后才重新将这一个骨灰瓮给埋进土里。
    小的时候原主跟着莫丽英过来这一边的时候还非常害怕，所以家里那么多坡地，他对这一块坡地印象非常深刻。
    说话间，两人就到了这两座山里。
    望着上头高大的荔枝树，褚时映惊讶地说：“这两座？”
    “这里的荔枝树长得那么好，确实真的要租给我？”
    这荔枝树很高大，至少有十来年的树龄了，他清楚地记得小的时候他爷爷就靠卖荔枝赚了好大一笔钱。
    隔壁那里有半座山就是他家的，不过他好久没有来过这一边了。
    这不是他想要的山地。
    褚业虎点头，望着那郁郁葱葱的荔枝林，说：“是的。”
    “可是，这些荔枝树长得那么好，要是租给我的话，我得将这些树给砍掉的。”褚时映说道。
    长了那么久的荔枝树，十来年树龄了，要是真的砍掉的话，太可惜了。
    “长得好又有什么用？”褚业虎叹道，“这些树长得太高了，就算是结了果，也不好摘。”
    “村里的青年都出去打工去了。”
    “只剩下一些老人在家里。”
    “这荔枝树和隔壁山头的龙眼树长得太高了，就算是有果，也摘不了。”
    “这么高的树，要的肥料也多，难打农药。荔枝不打农药的话，根本就吃不了。”
    “所以，想来想去，大家还是决定将这两座山给承包出去。”
    “这两座山是村里的。当年为了增加收入，村里统一种了荔枝树和龙眼树，每户分几棵。很早之前大家就想将这两座山给承包出去了，但是一直没有人承包。”
    “你若是要承包的话，直接跟村委签合同。”
    “这山上有个泉眼，到时你直接修一条小水渠下来，就不用担心没有水灌溉。”
    “你可以回去考虑一下，然后再给我一个答复。”
    “伯爷，我是想承包这两个山头的。”褚时映又看了一眼那两座山，叹气说，“但是这些树太大了。我要是承包的话，光是将树砍掉，将树根给挖出来就得费很大的功夫。”
    “请人的成本，运木柴的成本，光是这两项投入就非常多。”
    这里的荔枝树又多又大，砍下来都不知道该怎么运走，树根也是一个麻烦。
    挖出来难，若是不挖的话，那树根会抢肥的。
    褚业虎一听，苦笑，说：“我看了几座山，就这一座有泉眼。你要是承包这里的话，我找人将这树给砍了，然后将木柴给运走。”
    “那些木柴卖得的钱应该够请人工。”褚业虎说道。
    “就是这个树根，有些难办。请挖掘机又请人过来开的话，得花很多钱。”
    褚时映听到这里，眼睛一亮，说：“等我回去再考虑一下再说。这山上有路开挖掘机上去吗？”
    褚业虎觉得有戏，立马就点头，说：“有的。当初为了方便运荔枝，这两座山都修了两条大路。”
    2001年还没有什么人种荔枝，他们的荔枝能卖到5块一斤。
    一斤差不多二十个荔枝，他们村因为种这个荔枝和龙眼赚了不少钱，可惜后来种荔枝和龙眼的人越来越多了，荔枝和龙眼就不值钱了。
    “伯爷，我先回去考虑一下吧。”褚时映说道，“毕竟这两座山里的荔枝和龙眼树太多了。”
    褚业虎点头。
    褚时映回去之后，立马就跟家人商量这一件事。
    褚龙提出反对，说：“不行。那两座山的荔枝树和龙眼树太大了，砍都不好砍。”
    都是十来年树龄的荔枝龙眼树，砍起来不是那么容易的。
    “可是，不租那两座山的话，没有其他山可租了。”莫丽英皱紧眉头说，“前几年还有人开荒山地做木薯和花生，黄豆什么的。”
    “但是大家都外出打工，于是，那些山都用来种速生桉了。”
    “他们怎么可能砍掉速生桉？”
    莫丽英的话让家都陷入沉默中。
    是啊，长成的速生桉卖得那么贵，不可能有人因为那么一点承包费而将速生桉给砍了让人承包。
    他们能租的也只有那两座山了。
    “这些村长说他会解决。”褚时映将褚业虎的话说给家人听，“现在就差挖树根了。”
    褚时映这话刚落，家人都看着褚辉。
    “哥，你能租到挖掘机来挖树根吗？挖出来就好，不需要你运出去。”
    当然，能运出去就最好，不能运出去的话，他堆成一堆晒干之后直接在山头上烧了。
    “这个没有问题。”褚辉说着，“我向我师傅借，然后我自己开。到时给回钱我师傅就好。”
    “我会开挖掘机，”褚辉说到这里，笑了笑，“虽然有几个月没有开了，不过技术还在的。”
    “可省了一大笔钱。”
    褚龙看了一眼褚时映，忧心忡忡地说：“时仔，我们真要种树？可是，我们没有那么多钱，也没有那么多人工啊。”
    “两座山加上我们的家的坡地，和一百多亩百香果，我们哪里来的那么多钱来投？”
    “不瞒你说，自从你签订了合同之后，我就没有睡着过。”
    他这一天天的，压力大得很，头发也老掉，怕是这个年都过不好了。
    莫丽英瞪了褚龙一眼，安慰褚时映，说：“你爸他就是想太多。我们家的百香果那么好卖，要是真能种出来，肯定有得赚的。”
    “就是这皇帝柑，我们之前都没有种过，都不懂种这种树啊。”
    百香果还好，好歹有一年的经验了，遇到什么事也不怕。
    但是这皇帝柑，之前从来没有种过，要怎么种也不懂，一点经验也没有，这贸然投入那么多钱，怕是要打到水上，连水花都不起来一点。
    “这个不怕。”褚时映非常自信的说，“回头老爸去学一下。妈，你和姐就专职管百香果，爸他管果树那一边。”
    有灵泉水，不怕果树不活，更不怕种出来的果不好吃。
    到时若是他种得好的话，估计会有意想不到的效果。
    “时仔，你真打算做这个？”褚龙又问着，“你不要忘记了，你还是一个学生，还有一个小加工厂，并且，你明年还打算弄拌饭酱。”
    “你一下子做太多了，不好。”
    褚时映失笑，说：“加工厂那一边有大哥有管着，我就得空看看，这个倒没有什么问题。”
    “百香果有姐管着，拌饭酱老妈在做，果由您来管理。”
    “我什么也不用做，怎么不好？”
    褚龙一想也是，可是，好像有什么地方不太对。
    “那就这样子说定的。”褚时映说道，“李懂那一边有钱，到时他会投资。除此之外，我近期还会弄一笔钱过来的。”
    “果树若明年种下，后年或者大后年才会结果，所以这果树前期好好打理就成了。”
    这果树是一定要种的，并且得种好，要不然，他无法改善他们这一边满是速生桉的状况。
    他种出成绩来了，到时让人砍掉树人家也心甘情愿。
    第二天，褚时映就去找村长说他愿意承包这两座山。
    褚业虎大喜，当天就等不及了，立马就组织人去量地。
    人多力量大，最后量出来两座山一共有两百三十三亩。
    山他一签就签五十年，因为他签约的年限比较长，所以也不贵，一年也就一百块一亩。
    为了避免村里人毁约，褚时映顿时将那一个毁约的金额提高了一千万倍。
    褚业虎看得无语，问着：“这赔偿金额不需要填那么高的。村里没有人会毁约的。”
    这两座山几乎没有什么产出，这些荔枝和龙眼树平常也没人护理，就算是结出来的果也没人过来摘，能每年平白分几百块钱，傻子才会毁约。
    褚时映笑了笑，说：“既然没有人会毁约，那么我填那么高的数字也没啥。”
    话都说到这个份上了，褚业虎顿时不再说什么，和村里几个干部商量之后，又选了几个村民代表，将合同给签约了。
    约定年后再开工，褚时映这才拿着合同离开了。
    过年的时候，褚时映也没有闲着，他开着电脑做方案。
    百香果，拌饭酱，还有皇帝柑，这三个项目都是明年他要做的。
    李懂要投资，他不能光让李懂花钱而不让李懂看看项目计划。
    褚时映在忙活的时候，周晓露也没有闲着，她在刷题。
    她已经将高一下个学期的知识给学完了，不过，得刷题来巩固。
    褚辉和褚雪这两人就比较闲一些。
    褚雪买了一些有关百香果种植的树来看，褚辉则是去书店买了有关皇帝柑种植物的书来看。
    褚龙也闲不住，要不是现在是过年，他都要去向隔壁村那个种植皇帝柑的人讨教了。
    过了年之后，还没出初六，李懂拎着礼物上门。
    他看了褚时映的方案，特别是看到褚时映凑钱的那个计划，忍不住在心里骂了一声褚时映鸡贼。
    这种方法也能想得出来。
    “你是怎么想到这个法子的？”李懂忍不住，问着。
    “缺钱。”褚时映简单粗暴地回着，“对我的百香果有信心。”
    李懂：……
    “他们会提前给你钱？”李懂又问着，“我姑她做生意很精明的，你让她提前给你付定金？我看你是在做梦！”
    褚时映在方案写了，要是想要继续批发他家的百香果，这一次得提前付定金。
    褚时映笑道：“是不是做梦你心里清楚。我家的百香果比外面的百香果好吃了不知道多少倍。自从在你姑的水果店和荀天磊他们家的超市上市之后，供不应求。”
    “只要他们不傻，肯定会提前给我付定金。”
    “他们不付，有的是人付。”
    之前就有人打听他家的百香果，可是碍于和李懂她姑那个公司签订的合同，除了在网上卖了一些之外，他们没有再将百香果卖给别人。
    短短几个月，他们家的百香果已经打出了名气。毫不夸张地说，就算他在淘宝店卖，他也完卖得完这一百多亩的百香果。
    李懂不知道说什么好了，他只得说：“那你先试试，不成功的话，你再向银行贷款。农行很支持你这几个项目的。”
    褚时映点头，说：“不管成不成功，都得向银行贷款。这投入太大了。”
    “要是我之前的钱没有乱投资就好了。”李懂叹气说。
    那他现在就够钱了。
    “就算你有钱。”褚时映说着，“我也不可能让你投了。李懂，友情归友情，商言商。”
    “这三个项目我家人是出了主力的，平时也是他们在管，所以就到时我再拟定合同，让他们按自己所出力的比例入股。”
    “我自己再投资入股，你的投资只能占一部分。”
    要是用李懂的钱来投资的话，那么他相当于给李懂做免费打工。
    这怎么能行？
    所以，这得事前说清楚，若不然到签订合同的时候就晚了。
    “那是自然。”李懂说着，“你们不用我投资，自己去银行贷款也能搞得定。”
    之所以让他投资，无非是不想背那么多贷款，给自己那么大压力而已。
    所以，他都懂的。
    他也不贪心，有得赚就好。
    “那就这样子说定了。”褚时映说着，“我拟定合同还要几天的时间。到时等要签合同的时候，我再叫你过来。”
    “还有，我刚才忘记说了，皇帝柑因为种下2-3年才结果，所以这一个项目我想自己做。就不需要投资了。”
    李懂点头，表示理解。
    毕竟今年褚时映家的百香果卖掉之后，褚时映就有钱投入到皇帝柑这个项目中，完没有必要跟他合作。
    过了初十之后，褚时映请了十个人，五台机器将他租来的地给翻一遍，弄成垄。
    而褚业虎则是组织人上山去砍村，将树给运走，褚辉则是联系他师傅借了一台挖掘机将树根给挖出来。
    褚时映则是在培育百香果苗。
    更新速度最快赶紧来!..
    全文，txt下载，全集txt下载，请记住138看书网