《娱乐天下之神豪有情》第五百九十九章 这房我买了

    郑旭东真得看出这个售楼员卖力气了，说话的时候嘴角都起白沫了。
    售楼员边介绍边拿着一支红色的激光笔在楼盘模型上比划着，“先生，我们这个项目总占地1.6万平方米，建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅，沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。我保证你从房间的任何一个角度看出去，除了碧波荡漾的水面就是古意参天的大树。”
    “先生，你再往这边看，整个楼盘的建筑整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
    除此之外，钓鱼台七号院根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。”
    听完售楼员的介绍，郑旭东不自觉的鼓起掌来，“精彩！即使这篇售楼词不是你写的，但你能把这么长一篇词说得声情并茂，也一定是下过一番苦功夫的。”
    “先生，你就说你打不打算买吧！”售楼员被郑旭东的话说的失去了信心，以为这个年轻人是来逗她玩的。
    郑旭东看到刘小丽对售楼员的刚才的态度不满意刚要出口教训，赶紧拦住她，说道：“你好像还没说这房子多少钱一平米，还有这几栋都卖吗？”
    “现在只有1、2、4号楼出售，3号楼的销售许可证还没办下来，而且1号楼已经售罄了。只有2和4有部分房源。房屋单位面积均价十二万。楼层越高越贵，越往下越便宜。”
    其实郑旭东进来之前就看中了售楼员所说的四号楼，它正好在这个楼盘的最东面，除了这个之外它还是栋高层。视野一定非常好。
    “小姐，这栋楼还有房源吗？”郑旭东指了指四号楼高层说道。
    “有的，二楼左边有一套房子待售，三楼的是在右边也有一套待售，最后就是整个顶层待售。”
    “听你的意思这栋楼是一梯两户是吗？那顶层整个待售又是什么意思？”
    “先生，你很聪明，四号楼一梯二户，左首那户建筑面积327平米，右首那户面积335平米，而顶楼十二层是一梯一户，是个大平层面积662平米。最重要的是顶层被装修成古代建筑风格，古色古香。。。”
    听到售楼员又要开启宣传模式，郑旭东赶紧说道：“停，我要看房，就看这顶层。”
    “哦！请你稍等，我去上经理那里拿钥匙。”说完售楼员就走了。
    “阿东，你真得要在这里买，很贵啊，有些不值！”刘小丽说道。
    “你是说它的房价有些虚高？”
    刘小丽点了点头，然后说道：“这一段时间我和那个陈老大也在各地看房子，除了看一些刚需的小户型外，也看了些豪宅，可以说算是半个专家了。扬州，苏州，魔都，上亿，上十亿的豪宅也看了不少，就比如苏州按照以前苏州园林打造的一家一户占地千米的别墅，号称十亿，实际上成本连三亿都不到，你就是再能讲价，房子这种商品不可能拦腰砍的，顶多给你便宜个几千万你千恩万谢了，可是人家还是赚了好几亿，要我说这个钓鱼台七号院虽然地点不错但绝不值十二万这个均价，成本如果超过三万块钱我头都拧给你。不信咱们俩就打赌！”
    “呵呵！我相信你阿姨，可现在房子就是这样，我也敢说，今天我十二万均价买下来，我住个十年八年，最不济的情况也会原价卖出去，其实这种情况是不可能发生的，我估计十年后这个房子均价会涨到十五万到十八万之间（2018年钓鱼台七号二手房均价涨到十六万），你看这样的话我一平米还是赚四万元左右，住了十年之后，房产增值二千四百万，然后我不想住了，就可以出手卖了，再买新房接着住。”
    “先生，我们走吧！”郑旭东还想接着再说的时候，那个售楼员耷拉着脑袋走了过来。
    “小姐，我们来买房子你就那么不开心吗！老板，要不我们换个楼盘再看看，有钱还怕花不出去吗？”刘小丽刚才就想说这个售楼小姐态度一般被郑旭东拦住了，现在简直就是忍无可忍，无须再忍了！
    售楼员被刘小丽的话说得清醒过来，她也知道自己的服务态度有些差，如果被投诉到经理那里会扣一千元工资的，所以赶紧说道：“对不起，女士，先生，刚才是我有些溜号了，现在请跟我往这边走！”
    郑旭东跟着售楼小姐的后面向四号楼走去，实际上售楼处与四号楼只有不到二十米远的距离，进了一楼的上百平方米的四号楼大堂，郑旭东觉得这个大堂的装修风格走得就是“富丽堂皇”的路线，进入眼帘的都是金光耀眼的皇家贵气的黄色，进入电梯售楼员拿卡在电梯上刷了一下，电梯开始自动向上运行。
    “先生，四号楼地上十二层，地下一层，因为十二层只有一户，所以可以说这部电梯只有你一个人才能到达十二层顶楼。”
    果然电梯很快就到达了顶楼，电梯打开后，正常来说的楼道都没有，直接就是房间的玄关位置，可以在此换鞋进屋了，售楼员小姐在一个红木打成的鞋柜里拿出一次性塑料鞋套，蹲下来亲自给郑旭东和刘小丽套在脚上。然后自己也套了一副鞋套才领着二人向屋子里走去。
    “先生，女士，刚才我介绍的那些单纯从语言上无法让您有直观上的感受，但现在我们站在一百五十平米的客厅，可以向远处眺望，前面就是61公顷的玉渊潭湖面了，从这时往东面看就是我们国家的顶级招待所-钓鱼台国宾馆，往西看就是亚洲最大的樱花园。我们在这里看到的只有满眼的绿色，绝对远离城市的喧嚣，安性我就不多描述了，这里是什么地方，钓鱼台，经常有武警在这里巡逻，在咱们身后不远处就是海军总院，在国医院排名中也能杀进前五十名，不远处还有海（和谐）淀区实验小学，你入住了这里就是一个身份的象征。。。”
    郑旭东和刘小丽看了下整个大平层的房间，五室三厅四卫，格局够气派，装修风格郑旭东有些不喜欢，是那种古典风格，显得有些压抑，室内装修时用了大量的红木家具，包括沙发，茶几，餐桌，大床，衣帽柜这些大件都是红木的，听售楼小姐介绍说是越南产的鸡翅木，连地板都是深棕枣红色的，如果不是顶楼采光没有问题，可能会让人觉得房间很暗，可能开发商也没想到会有一个十六岁的年轻人来买这套房子，他们定位的成功人士应该是五十岁左右，甚至年龄更大一些的，这个年龄段的成功人士多数都喜欢这个“调调”。
    “刘总，您觉得怎么样？”郑旭东问了下旁边的刘小丽。
    “除了装修风格偏老气之外，我这个年龄住这里可能还差不多，但是你在这里住，也许会觉得发闷，除了这些之外，我想没什么问题。”
    “这位女士，如果你不喜欢这种古典的装修风格入住后可以自己装修，这些家具都价格不斐，可以拿到别的房子里使用，可以提升房产的档次。”此时的售楼小姐已经看出来了，这位年轻人是真得想买这套房子的，至于有没有能力购买，暂时她还没看出来，但已经值得她付出百分百努力了。
    “好，就这样吧。小姐，你打电话叫你们能负责的经理来跟我谈，我要把这套房买下来。今天就付款，入住。”郑旭东边说边把黑色的太阳镜摘了下来。
    “今天？入住？那是款喽！啊。。。你是安东，我的偶像安东，我终于见到你了！我要签名，我要合影，我要。。。”售楼小姐一下子扑了上来，搂着郑旭东说道，此时的她已经忘了售楼提成的事了。
    “你好，我是安东，咱们先把买房的事搞定如何？”郑旭东无奈地看了眼旁边的未来丈母娘刘小丽，刘小丽自己的女儿就是明星，对这些粉丝的行为多少还是能理解的，谁让她的姑爷也是明星呢！
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