《我不是软饭男白靖黄蓉》第262章 商定

    苏蒹葭倒是很守信用，七点钟就给我打来了电话。我赶紧接通，问她考虑地怎么样了。我心里还是充满期待的，但是又害怕她会拒绝。既然选定了这个公司，我当然希望能成。
    “我知道白先生很忙，我就不拐弯抹角了。你的条件我不能接受，如果你真有意合作的话，我提一个合作建议，你可以考虑一下。”
    “行，那你说来听听。”
    “我的方法也很简单，你拿一亿资金，我给你40%的股权。”
    “苏小姐是在跟我开玩笑吗？恢弘地产现在的总资产也不过五千多万。即使收购有溢价成分，也没有到一亿买40%股权的地步吧。你不要以为我是在求你，机会是对等的，对我来说这是一个机会，对你来说何尝不是？你说出这个价格，那就是一点合作的诚意都没有呀。既然这样，那就算了，我就不打扰苏总忙了。”
    我立刻就挂掉了电话，不想再跟苏蒹葭说下去。我觉得她就是态度没有摆正，觉得我是去求她合作。虽然说实际上就是我去求人家合作，但是毕竟我是出钱的一方，有钱就是大爷才对。如果她无意与我合作，即使我答应了她的条件，后面她还会给我出难题。如果她有意跟我合作，等下她肯定会再打电话过来跟我商量，而且态度一定端正许多。
    我就坐在沙发上等着，一直等到八点钟，苏蒹葭才给我再次打电话过来。我问她还打电话有什么事要说，她说叫我出个价格，给我40%的股权，我愿意出多少钱。
    我立刻就说我至少得要51%的股权，这是我们合作的基础，不然的话我就不会跟她合作。现在房地产行业不景气，很多小公司濒临破产，我有的是目标公司可以去试试，并不是非得选她家的公司。
    苏蒹葭说我都已经找了她，那就不要再费事去找别人了。合作她是肯定想合作，关键是她不想放弃公司的领导权。
    “我跟你说了，我要的51%的股权并不是我一个人独有，还得跟另外一个伙伴均分。你还是大股东，公司还是你说了算。除非是一些战略性地大问题需要我们商量着来，这个时候才会涉及到股权多少的问题。既然我花真金白银来做，那肯定是想把公司做好，你说对不对？我没理由花个几千万甚至上亿的资金买来了股权，然胡把公司往黄了整吧？所以股权多少的问题，你根本不需要多心。它姓苏还是姓苏，不会变。”
    其实这也是我为什么要拉王珍进来的原因之一，如果她不愿意，我还是会想办法拉别人进来。我就预料到会出现这种不愿意放弃公司话语权的人。我和王珍分摊51%的股权，但是我俩是一伙的，最终还是我俩说了算。但是名义上，我还是让原来的公司老总是大股东，事情会好办一些。
    苏蒹葭思考了一会，问我愿意出多少钱买51%的股权，我说恢弘现在的估值大概是六千万，纯粹就是一个空壳子了，一点土地储备都没有。我愿意花五千万买51%的股权，这个溢价率已经够有诚意了吧。
    苏蒹葭说按照市场规矩，我说的没错。但是仅仅是五千万，根本不足以改变公司的现状。发了工资，将供应商的货款结掉，基本就不剩钱了，还怎么发展公司的业务？而且银行里还欠着将近两个亿的资金还不了，根本没法正常运营。
    “我这五千万就是给你还清外债的，至于银行那边能拖就拖。只要能把奥林匹克项目拿下，别说两亿，挣回来两百亿也只是时间问题。”
    “万一拿不下来呢？”
    “在我这里没有万一，只有必然能拿下。你放心好了，不管花多少钱，我一定将四块地都拿下！”
    “可是以抬高的价格拿地，到时候楼盘价抬高卖不掉怎么办？”
    “这不是你该考虑的问题，我都敢赌，你怕什么？没有一定把握，我敢拿上百亿的项目开玩笑？”
    其实我的想法很简单，但是也很有效。不管花多大的代价都要把地拿下来，反正陈家明能搞定资金。只要银行不催我还钱，我建好项目卖掉慢慢还就是。十年不行就二十年，我不急啊。所以我真觉得苏蒹葭不需要考虑能不能拿下地，只需要考虑要不要跟我合作就行。
    苏蒹葭又不说话了，我就静静地等着。一分钟之后，她叹息一口气，说与其这样半死不活，不如就跟我疯一把。我的条件，她答应了。即使是失败了，也只是让结果早一点到来而已，没什么大不了。
    “哈哈……这才是一个干大事的人该有的想法和态度。那我们就这么说定了，我会叫律师拟定合作协议，我们尽快签、约。”
    “行！那就这么决定了，我等你的协议。”
    我嗯了一声，挂掉了电话。
    我赶紧给王珍打电话过去，把我这边的情况跟她说了，问她觉得这么做行不行。她说当然可以，本来她看中的也是这个公司。不过花五千万买51%的股权有点太贵了。我说三五千万的都不是事，咱们后面要做的是几百亿的大项目，还在乎这一点吗？
    “行吧！只要能把地拿下来，三五千万的确实不算事。那现在怎么办？”
    “你赶紧联系一个比较熟悉又考虑的律师，叫他帮我们拟定一份合作协议。反正是要对我们有利，但是又不能让对方明显看出来吃亏了。我们的目标是后面的大项目，一点蝇头小利的就不要太计较。明白我什么意思吧？”
    “明白！你放心吧，这件事交给我了。中午吃饭之前一定给你回复，下午就可以找她签、约。”
    “行！那我下午找机会出来一趟，你先去办吧。”
    挂掉电话，我赶紧就换衣服去上班。该表现的还是得表现，不能给人话柄。
    我刚到办公室没多久，张捷就来找我了。
    “你总算来了，我正想给你打电话问问什么情况呢。”
    “找我有事？”
    “对！公司几个股东打电话问我奥林匹克项目进展怎么样了，你得跟我说说啊。”
    “这有什么好说的，数据测算什么的不都是其他同事在做吗？你问一下不就知道吗？”
    “可是你也不能什么事都不做啊！知己知彼，才能百胜百胜啊！”
    “哦，这事啊。之前是张敏派人去调查的，我也在等她的数据呢。我看这事你得去找她问，我回答不了。”
    “那你为这个项目做什么了？”
    “我的作用不在前期啊！我的作用是拍下地之后的建设和销售。术业有专攻，我擅长的我来做，我不擅长的当然交给其他擅长的同事来做咯。”
    张捷有点无奈地摇摇头，叫我跟他去医院找张敏。虽然我不想见张敏，但是我也确实该知道相关数据。所以我便点点头，跟张捷一起去了医院。
    快走到张敏病房门口的时候，我就听到她的笑声传了出来。真他妈新鲜，明明都摔个半死不活了，居然还能笑出来。
    我看张捷也很疑惑，跟我对视一眼便敲了两下门。笑声立刻停止，那个王明来开门了。
    张捷没搭理他，我跟他笑着打了声招呼。毕竟是我的接盘侠，我得对人家好一点。
    张敏问我俩现在过来有什么事，张捷直接就说正事，问她这些数据都整理好了没有。
    不知道是不是我的错觉，还是我先入为主，一开始就怀疑王明有问题。刚才张捷问数据的时候，王明的眼神明显猛地一亮，眼珠子连续转动了好几下，头微微抬起了一下，然后快速低下去。这分明是对张捷刚才的话很感兴趣啊！
    看来这个王明确实不简单，绝对不是单纯来做接盘侠的。