《白靖黄蓉》第269章 谈崩了

    其实事情很简单，万宝的地位摆在这里，只要张捷拿出该有的气势，这些老家伙根本就不敢说什么。可是这货实在是烂泥扶不上墙，千叮万嘱都没用，怎么教都不会。所以我只能冒险出来替代他说话，不然今晚的晚宴就白搞了。
    这些老家伙一个个说的唾沫横飞，各有各的意见和看法。唯独李鸿达一直端坐着没说话。他是比较特殊的存在，按理说万宝应该是老大，可是张捷实在无法服众，所以李鸿达更有资格做牵头人。我猜想他也想做老大，只可惜自身实力还欠缺一些，只能在心里想想了。
    过了一会，大家讨论出来结果了。按照他们的意思，万宝和鸿达的机会最大，其他公司基本上没有能力做这么大的项目。所以想要他们联手，万宝和鸿达必须允诺给他们分一杯羹。举个例子说明吧，比如万宝拿下来一块地，后期开发的时候允许其他小公司以注资或者出人力物力等方式参与开发。最终收益要分出一定比例给他们。
    我觉得这个要求并不过分，跟少花个几亿甚至几十亿相比，分给这些公司一点利润，绝对超值。不过我的身份显然不适合表态，所以我就问张捷是什么意思，我觉得这个要求并不过分。我都给这么明显的暗示了，张捷再笨也知道该怎么说了。
    张捷立刻就说大家的要求不过分，万宝可以接受，不知道鸿达能不能接受。不错，知道把问题抛给别人了。
    李鸿达也不能继续端架子了，他得表态了。
    “我的意思当然是有钱大家一起赚，大家的要求我能理解，也可以接受。不过我丑话说在前面，如果我们拍下土地花的钱并没有减少多少，那我就不能接受大家分配利润的要求。如果最终确实少花了不少钱，那我自然无条件接受大家的要求。”
    大家都是老江湖，自然明白李鸿达是什么意思。只要鸿达能以很低的价格拿下地，后期联合开发没问题。如果最终成交价格并没有比预计明显少，那就不能接受大家分利润的要求。
    这时，大家产生分歧了。有的人觉得李鸿达说的很在理，不会明显减少投资，谁愿意跟别人分利润呢？但是有的人就不愿意接受李鸿达的说法，如果最终真的没有少花钱，鸿达不同意他们的合作，那他们不是白忙活一场吗？
    两种说法都有道理，所以大家又争吵了起来。
    我赶紧想办法解决纷争才行，不然这宴会就没法继续了。指望张捷肯定不行，他不拖后腿就不错了，根本不可能想到解决办法。李鸿达一副看好戏的样子，肯定也不会出面说什么话，只能我来了。
    很快我便想到了一个办法，我就叫大家安静一下，先听听我的方法行不行再决定吵不吵。大家很配合地安静了下来，全都看向了我。
    “我之前说了，万宝把这个项目交给了我，所以我是肯定想完成自己的工作。我并不是越俎代庖，只是我比较熟悉这个项目进展而已，所以就由我代替张总来给大家说一个解决方法。鸿达李总的说法没有错，毕竟我们得先保证自己的利润，然后才能跟大家分。如果这个项目的净利润低于5%，还要跟大家分，那就没有做的必要了。但是那些觉得这样一来就白干了一场的老总也有道理，这个世界没有免费的午餐，没有让你们白干的道理。所以我的建议就是所有自觉有能力竞争的公司，出一份心理预期价和最高能接受的价格给大家看。只要最终的成交价格低于最高能接受的价格，那就必须要无条件接受大家联合开发的要求。怎么样？”
    有人立刻就说如果我们故意给出一个很低的价格呢？到时候成交价格超过我们能接受的最高价，那他们岂不是什么话都不能说？
    “大家有这个想法也没错，但是大家都是做房地产的，比如我们万宝给出一个数据，表明预期利润率，你们也能计算出来合不合理。只要合理，那你们就接受。如果不合理，你们可以提出疑问，我们继续修正数据，直到大家都觉得合理为止。怎么样？”
    大家点点头，说这个方法可以。但是李鸿达却摇摇头说这样不太好，这些数据都是一个公司的核心机密，哪能随便给别人知道呢？
    妈的，这个老家伙到底是不是想合作，尽他妈的给老子找难题。
    “李总说这些是机密，我不否认。但是在座的都是本市的房企，大家其实都知根知底，哪几家公司能拿到地，其实大家心里都有数。既然都是冲着少花钱去的，那就不要计较这么多。说白了，即使你的核心机密被大家知道了又怎样？他们又不能跟你竞争，而我们万宝不管知不知道你所以的机密，那都是要竞争到底的。所以李总你根本不应该担心这个问题。”
    我的话得到了大家支持，只有李鸿达一个人脸色凝重地不知道在想什么。老家伙就是他妈的城府深，可能这一会他就又想到一个什么歪点子了也说不定。我一想，躲也躲不掉，不如就直接问他还有什么问题和想法。
    “李总不说话，是不赞同我的说法，还是有什么其他更好的解决方法？今晚我们过来都是冲着一个目的去的，大家应该敞开心扉嘛。您看这些老总，想要分我们的利润，人家就明着说，行不行大家商量着来呗。所以您也应该跟大家一样，有什么想法尽管说出来。能解决就解决，实在解决不了那也没办法，那大家就没有这个命赚这个钱！”
    我是在跟李鸿达说话，实际上也是在跟其他没有实力竞争的小公司老总说话。我在向他们传达一个信息，想要分这杯羹，大家就得联合起来说服李鸿达不要闹幺蛾子。这些老总比张捷聪明多了，我稍微点拨一下，他们就明白了。于是他们赶紧都顺着我的话劝李鸿达有问题就说出来，不要憋在心里。
    别看鸿达是业内老二，这么多人一起说他，李鸿达也架不住。他赶紧就笑着说没有什么问题，还夸赞我是一个能干的人，万宝有我真是好运气。我赶紧笑着说李总可别夸我了，我就是一个打工的，混口饭吃而已。万宝没有我还是万宝，不会因为我改变什么。
    “是吗？如果这个项目做完了，我要挖你来鸿达，你来吗？个人恩怨什么的不谈，纯粹谈工作！你来吗？”
    我可不想在这种场合说我的女朋友被这个老男人给抢了，所以赶紧就笑着说等项目昨晚，我就回老家种地了。经历了那么多，我觉得还是安安稳稳的田园生活比较舒服自在，所以这辈子可能都没法给他效力了。
    大家一听，居然又吵闹起来。不过这次不是争吵什么问题，而是问我当真就回家种地了吗？我这么强的能力，到哪家公司都能受到重用。尤其是去小公司，极有可能改变那个公司的命运。如此强大的才能，回家种地多可惜。
    我不知道他们是在寒碜我，还是真的这么想，不过我听了也很开心。毕竟是好话，管他真假，听了舒服就行。我还是得坚持自己的说法，做完这个项目就回老家种地，不在大城市里混了，太累。然后我赶紧把话题再拉车回来，继续谈上书市长的事情。
    “聊了这么多了，大家心里也都该有一个决定了。这样吧，各位老总也都很忙，我们就不浪费时间了，举手表决一下，看看大家都是什么意思吧。同意我们今晚主题的老总就举个手，不同意或者拿不定主意的就暂时不要举手。行吗？”
    众人点点头说没问题，然后我就说那就开始举手表决。
    最积极的当然是那些小公司的老总了，他们没能力竞争，只能希望后期参与开发，混点利润回去。真正有实力竞争地块的只有万宝、鸿达，还有另外三家公司。张捷肯定举手了，现在就剩这三家有能力竞争地块的公司老总没有表态。
    我示意大家放下手，然后我就问李鸿达，到底还有什么忧虑，说出来给大家听听，说不定能有解决办法。我的话一说完，那些无力竞争的公司老总也跟着附和，叫李鸿达有话就说，大家都是业内人士，没有什么秘密可言，真的不要那么担心什么机密。
    李鸿达抹不开面子，只能硬着头皮站起来说话。
    “其实我也不是说不愿意跟大家一起挣钱，只是我觉得这个方法有点冒险。一旦惹市长等领导生气，他们肯定会拿我们这些领头羊开刀。到时候随便给我们弄个问题，那我们都得花费很大代价才能解决。你们肯定没事，领导们喜欢抓典型，肯定是找我们这些大公司的人下手！”
    另外两家公司的老总赶紧就附和李鸿达的话，说他们公司大就有公司大的烦恼，也得考虑更多，不能像那些小公司一样无所谓。
    虽然这三家公司是排名第二三四的公司，但是他们这么说话也太伤人了。那些小公司的老总们就不高兴了，说万宝是最大的公司，为什么我们都不怕，他们就那么多顾虑呢？
    李鸿达就说了，正是因为万宝是行业老大，所以即使得罪了市长，也不会有什么事。因为万宝出事了，会影响整个房产行业，市长可不会这么糊涂。但是市长又必须要抓典型，怎么办？只能拿排第二三四的公司动手咯。没看到出了什么大事，被抓起来接受调查的一半都是副什么什么，很少有正职被抓的。这个道理大家不懂吗？
    他妈的李鸿达，逗老子玩呢！不同意这个方法，为什么之前跟我说同意呢！老子特么费了这么大的劲，他居然给我来这一套。于是我便问他到底是怎么想的，给一个明确的答复。
    “对不起！我不准备参与这件事！我就不耽误大家共谋大计了，先走了！”
    李鸿达说完便真的走了，另外两家公司的老总也跟着走了，只有剩下无力竞争的公司老总在看着我和张捷。