《王牌水手高峰王晓月》第913章 我一定要看五证

    这帮资深房托也是特别能跑,一口气就跑远了,女警王晓月等人也是扑了个空,没有抓住一个房托,等她们返回刚才的地方时,发现刚才那几个年轻女孩子也没影了,乘三八女神队队员去追另外的房托时,她们逃之夭夭。
    其实,三八女神队队员们也没打算要抓这些房托,她们只不过虚张声势,将这些房托吓跑就行,给自己购房创造机会。
    再说了,房托之所以存在,那是跟开发商有关系,她们也是受开发商的利用,她们只是赚点小钱而去帮助开发商欺骗消费者,抓住这些房托也无及于事,顶多教育罚点款,根本起不到实际作用,罪魁祸首还是开发商,狠狠地整治开发商,才会规范房地产市场。
    当这批资深房托逃之夭夭以后,长长的队伍就剩下两三百号人,这两三百号人,应该是真正的购房者。
    真正有购房意愿的人就是与房托不一样,他们那是一门心思放在购房上面,当几千房托逃之夭夭时,他们根本都没有发现,当他们偶尔回头时,再看刚才长龙时的队伍,却发现后面空空如也,成千上万的人都不见了。
    “我去啊,这是什么情况了,刚才这么多人怎么蒸发掉了,这有些吓人啊,这是闹了什么鬼的啊?”
    一下子消失这么多人,的确把这些人吓坏了,不知道发生了什么事,弄得挺灵异的呢,跟看鬼电影一样。
    “各位,你们别害怕啊,并非发生什么灵异的事情了,而是那些人根本不是买房的人,而是一些房托,开发商找来的房托,都被我们给揭穿了,她们都跑了。”
    “啊,还有这回事啊,那么说这开发商是在欺骗我们啊,那我们也不买这里的房了,我们要到别处去买房了。”
    听众美女们一说,这些购房者就不干了,开发商弄这样的手段,那明显就是在欺骗他们。
    众美女告诉这些人:“各位,你们也没必要这么紧张,开发商有开发商的手段,咱们购房者也有自己的想法,你们来买这里的房子,你们心里是怎么想的呢,你们是看中了这里的哪一点啊?”
    这些人的回答有多个方面,一个是真到买房的时候,比如要到了结婚年龄,二是认为这里的房价比较便宜,三是看中这里应该是未来的新城区,家里有点闲钱就买着放这里升值。
    众美女们就告诉这些人,既然你们都事先考虑过了,那就没必要轻易放弃吧,也不用管房托的事了,我们还是看看这个小区的规划再说,万一它规划的不错,那也是不错的选择啊。
    这些购房者认为众美女说的有道理,购房也跟自己找工作一样,甚至是谈对象一样,看到自己合适的,甚至是心仪的那就购买下来。
    正说话之间,有人出来宣布今天的开盘仪式取消了,开盘推迟五天以后进行,让大家伙再耐心等待五天时间。
    开盘仪式取消了,这几百号购房者就像被当头打了一闷棍,他们哪能接受得了,他们可是真的在这里住了一宿,就等着购买到不错的户型,这突然被宣布开盘推迟了,他们不急才怪呢。
    “喂,你们把这开盘当开玩笑了啊,你们说推迟就推迟啊,那可不行啊,我们昨天住了一晚上,蚊子都咬了一身的包包,还冻得感冒了,你们一句话就打发了,这怎么能行啊,你们必须开盘。”
    几百号人一齐涌进了售楼部,围住这里的销售人员,还有刚才那个宣布开盘推迟的人,要他们必须开盘了。
    这个人赶紧解释:“大家冷静冷静啊,要取消开盘,那也不是我的主意啊,那可是上面的意思呢,我只是一个上传下达的人,你们别难为我好吧。”
    “对不起,是你宣布的,我们就只能找你,你必须宣布开盘,你不宣布开盘,那我们就不让你走了。”
    这几百号人围住了这个人,要求他必须宣布开盘,不开盘就不让他走开,这是一个三十多岁的年轻人,西装革履的样子,应该是一个经理级别的人,这家伙看着这几百号人,他也是眉头皱得很紧,可能有些想哭的心。
    “大家好,我刚才给你们解释了,推迟开盘不是我的意思,那是上面的意思呢,我没有权力决定开盘这件事情,我只是一个打工者,希望大家理解我的难处。”
    “不行,我们可不管你是不是打工者,只要是你宣布的,你就必须让它开盘了,要不然,我们就不让你走。”
    购房者可不管这些,就是不让这个人走,这个人也抓耳挠腮起来。
    “哎呀,你们怎么不理解人啊,怎么不理解我的难处啊,我没这个权力啊。
    要不这样吧,我去找领导问问,看领导会不会有什么改变?”
    “不行,你不能走,要问领导,你就让她们去问领导,这么多销售员在这里,干吗要你自己去问啊,我们怀疑你就是领导呢。”
    这个人说去问领导,几百号人可不依,认为这家伙是想溜,说什么也不让这家伙走了,这家伙脱不了身,只好找了一个销售员让她去请示领导,这个销售员就上楼去了。
    过了十来分钟,那个请示的销售员回来了,她回来告诉这个人。
    “经理,领导说了,我们的确推迟开盘,虽然属于迫不得已,那是因为政府部门下通知要在这两天检查,我们万不得已才推迟的呢,但是的确对购房人不公平,大家还在售楼部住了一晚上,别的不用说,也被蚊子喂饱了。
    经理,领导说了,鉴于大家对我们的大力支持,我们就应该拿出诚意来对待大家,凡是今天来购房的,只要他们缴纳五万元订房款,他们就可以优先选定房子,不用参加开盘摇号了。”
    “大家都听到了吧,我们领导这可是大仁慈啊,就是为了消费者的利益着想啊,只要大家缴五万元订房款,那你们就可优先选房子,不用参加开盘摇号了。
    大家也清楚,刚才的队伍排有多长,一旦到了开盘的那天,那就是人山人海呢,可以说是打破头啊,到那时你们想选房子就难了,希望大家珍惜这个机会,把订房款缴了吧。”
    “嗯,这样也行,那我们把订房款缴了,我们都缴现金。”
    这些人一心想购房,他们准备了现金,一个人拖着一个小箱子,这箱子里就是购房款呢,他们一涌而上,把几十个销售员围住了,抢着要缴订房款,正如刚才那家伙所说的那样,这几百号人快打破头了。
    “姐妹们,看着没有,这就是国民的素质,不管是买什么,那都会没有秩序观念,真就要打破头了。”
    三八女神队队员看着这几百号人蜂拥而上的场面,她们也是感叹国人的素质真就那样了,走到哪都是没有秩序井然的意识。
    “队长,我们也赶紧缴订房款吧,我们也往前挤吧,再慢一步的话,那就抢不到好房源,我们也别讲素质了,你生活在这个群体里,你就讲不了素质。”
    众姐妹也准备跟着大家往上冲,抢好的房源,海军女军官王招君摇了摇头。
    “姐妹们,我们还是不要太着急,我们应该弄清楚状况再下手,比如这缴订金就不能盲目去缴纳,在购房过程中,定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的购房者如违约,无权要求返还定金,而作为开发商,如果在接受定金后违约,应双倍返还定金。所以,我们在交付定金要引起注意,如果遭遇开发商的霸王条款,我们就要立马识别出来。
    姐妹们,在交付定金时,我们最起码的是要注意开发商的五证是否齐全、交钱时要签一式六份的购房合同、然后要到工商局备案、开发商的定金都是按房款的比例来收的、交了定金以后要开正规发票、正规发票开好、合同再去工商局备案、房子就是我们的了、不需要公证、假如钱在规定的时间没有付清,按合同我们就违约了,房子开发商可以继续出售。
    姐妹们,虽然是缴纳定金,可这里面的猫腻还是很多,可不能轻易就缴了这笔钱。”
    “哎哟,队长,你这研究的不少啊,这些你都研究过了啊,购房里面的猫腻本来就是很多啊,那新闻电视里经常报导上当受骗的事件。”
    众女神对海军女军官很佩服,这位队长可不是盖的呢,那是打有准备之战,购房之前把这一套都研究过了。
    “喂,美女们,你们还等什么啊,赶紧排队缴订金吧,要不然你们就选不到好房源了。”
    刚才被大家围住的那个经理,走到众女神们面前,劝她们抓紧时间缴订房款,机不可失时不再来,他们老板可是对大家仁之义尽,也算是格外开恩了。
    “经理同志,我们在缴订金之前,我们要看一看你们的五证,看到了你们的五证,我们才愿意缴纳这笔订金。”
    那经理笑了:“哈哈,美女们,你们真会提问题啊,我们都盖了这么大一个售楼部,那能没有五证啊,没有五证,政府能让我们动工建房啊,你们就放心吧,五证绝对齐全,不瞒你们说啊,我们老板那跟政府部门的关系那可不是一般,如果是一般的话,那也弄不成开发商呢,你们就把心放在肚子里吧,赶紧去缴纳订金吧,我还劝你们多缴一点订金,那样你们的机会就多一些,我们也是优先对待,反正这订金也是算在你们房款里面,你们怕什么啊。”
    “队长,这经理说的有道理啊,弄不下五证,那政府愿意给地让开发商建房啊,还有每个开发商不都与政府有着千丝万缕的关系啊,一般人能拿得下这块地开发啊。”
    众姐妹们也相信这经理的话,觉得王招君多此一举了,赶紧把订金缴了了事,王招君可不这么想,她坚持要看五证,没有五证就不缴这订金。
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