新安新村这十五套房源业务员名字打的是雪尔,吴寅把均价定在了两千三百元每平米。
安顺行并不鼓励经理们自己直接做业务,洪其安认为一个经理的主要工作是管理公司,成功的经理应该是把手下都培养成为优秀的经纪人,为公司创造财富,而不是只顾着自己做业务和经纪人抢生意,因此经理即使做了单子也没有提成。
这是对分公司经理直接做业务的一种变相制约,让他们能把工作重心放在提高分公司整体业绩上,而不是拿着经理的工资和提成,赚自己的业务提成。
当然每位经理都有破解的方法--只要以下边房产经纪人的名义输入合同,业绩算房产经纪人,就能拿到提成。
预计几十万的利润,提成可不是小数目,吴寅自然不会和钱过不去,到了雪尔手上和到他自己手上可没啥大的分别,他们又没有分手的打算。而且这单子本来就是雪尔叔叔的关系才拿到,归雪尔也是应该的。
房子拿到后进入正式销售,吴寅在登报的时候拉了个小专栏,在雪尔的名字和电话后面加上了黄浩坤的名字和电话,这是在看房的时候答应黄浩坤提的。
黄浩坤在某些方面与吴寅有相似之处,比如做业务时都善于动脑筋,都比较机灵,在房子里大家还在讨论房子,他就已经向吴寅提出了登报的要求。其实吴寅是很欣赏这股机灵劲的,就如永城民谚说的:眼头不活络,吃屎都抢不到热乎的。话糙理不糙。
阿英和黄浩坤在边锋玩红五的时候,黄浩坤就很机灵,带着阿英经常赢,因为通过QQ通牌的关系,一般不是太差的牌,总是赢面高。当然那时候他阿门彼此都以为只是网上萍水相逢,根本没想到对方居然是同事。自从知道对方就是自己网上的好友,他俩并没因此而在网上疏远,反而在现实生活中也密切起来。
购置大型物业需要大量资金,安顺行一直以年息百分之十在内部员工中集资,为规避牵涉到非法吸收公众存款的法律风险,都是以洪其安个人出面借款,再由安顺行负责担保的形式。因为安顺行经营一直很稳健,洪其安在完成初期的资本积累后不再做风险极大的投资项目,所以收益一直很稳定,从没在本息支付上出现任何问题,加上内部员工对公司经营状况也相对了解的比较多,百分之十的利息也远远超过银行利息,所以很多员工都会在公司存一部分钱赚取利息。
吴寅上班后打开OUTLOOK,看见洪其安群发给各经理的邮件,内容是前期的一年集资期限已经到期,不愿意续存的员工可以告知财务支取,同时开始新一轮集资,并表示前几期的集资款投资收益不错,为回馈集资员工的支持,这一轮新的集资年利息增至百分之十二,起存金额为三万,以万为单位递增存款,请各位经理通知到员工,要存款的员工可以在各分公司财务处登记存款数额,十天内缴进存款后由各分公司财务先出具收据,再到总公司换取借条。
以前吴寅并没在安顺行存钱,他自己炒房需要本金,他也看不上这么一点利息,可是现在担任经理,不表示一下对公司的支持面子上不好看,加上目前手上现金充裕,也没好的投资,存安顺行比银行利息高蛮多的,就决定存十万。
把员工们召集到一起后,吴寅传达了公司的通知。西关是新开公司,大部分经纪人在一年前并没加入安顺行,当时小朱见吴寅没存,他也就没存,雪尔是只有把钱放在银行才安心的,自然也不存,林雪、王卫平那时候刚进入公司也没存,因此只有阿英在公司有存款。
吴寅好面子,处处想争第一,便渲染了一下存公司利息高,又没风险之类的好处。
阿英是第一个表态的,她原先的五万续存,明天再拿四万五过来,连上上期的五千元利息,存十万。阿英在徐会计处登记十万,吴寅觉得自己也存十万不好意思,便表示自己存十五万。黄浩坤一听利息有百分之十二也动心了,而且看阿英存了一年就有五千元利息,就登记了六万。
榜样的力量是很大的,特别是对喜欢跟风的中国人来说。于是大伙儿都多多少少地登记了存款数额,整个西关分公司只有一个人不存,王卫平。
吴寅以为王卫平手上资金不多或是害怕安顺行出事使他损失本金,也没去多想。反正爱存不存,与自己并没太大关系,就算西关分公司没人存,自己也顶多面子上不好看而已。
贼不打三年自招,其实普通人也一样,真能守口如瓶保守秘密的人并不太多。
特别是受到激将的时候。
其实小朱并不是对王卫平用激将法。小朱只是看房回来在和王卫平闲聊的时候,想起自己存了五万,而王卫平一分没存,并且是西关分公司唯一没有存款的人,便有些轻蔑,嘲笑他还不如新人有钱。
本来对于这种话,王卫平顶多一笑了之,也没什么好争论的,可是小朱的徒弟顾影也凑过来给小朱帮腔:“王师傅的钱准是给女朋友管住了,拿不出来呢。”说完嘻嘻地笑。
被美女这么一说王卫平脸上可就挂不住了,他悻悻地说:“月息一分有什么好存的?我存在我哥的同学那里有两分利,比我们公司的利息高一倍!”
“两分利,那不是高利贷了么?”小朱奇怪地问道:“哪儿有这么高的利息的!”
王卫平说道:“反正存在他们公司就是两分利,而且利息三个月一付,我已经存了半年多,拿了两次利息了。”
“那他们公司是做什么的,借这么高利息的钱?”小朱问道。
王卫平说道:“是一家投资担保公司,其实就是地下钱庄,出借高利贷的。”
月息百分之二,两个月的利息就抵上在银行一年利息还多了,这么高的利息,安全么?
小朱决定问问吴寅,听听他的意见。
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